Anónimo
Cambio de hipoteca
Al comprarme el piso me subrogue a la hipoteca del promotor en la caixa y allí mismo me aconsejaron que me interaba hacerlo y luego cambiarme a otra identidad. El problema es que cuando he ido a cambiarme resulta que la de la caixa es una hipoteca abierta y al pareceer es exclusivo por lo que tendría que constituir una nueva en otra entidad. Cosa que de todas maneras creo que interesa por que la caixa esta con los descuentos a 0.75 + euribor. Estoy entre hacerlo con ing 0.33+euribor o en activo bank euribor+ 0.30, aquí aunque es 0.30 creo que el tae es más alto. ¿Qué interesa más?
1 respuesta
Respuesta de nacholon
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Siempre interesa más, donde mejor te traten, pero para ello no solo tienes que ver que sea el 0,30 o el 0,33 si no algo más, como ¿qué te van a exigir que les compres?.
Bien antes de precipitarte es posible que con la reforma de la ley hipotecaria de hace 3-4 meses si puedas ejercer esa opción de "subrogacion" a otra entidad, pero efectivamente pasando de crédito hipotecario (puñetera hipoteca abierta) a préstamo hipotecario (lo clásico y normal)
La ley antes de esta reforma ya preveía algo aunque los bancos no han querido entrar en ello nunca, y es posible que a pesar de mis comentarios y de la reforma te encuentres con que siguen sin querer entrar al trapo
Si entran te sera un poco más caro quizás que si fuera de préstamo a préstamo pero sera infinitamente más económico que cancelar y constituir.
Y si no lo consigues pues no te quedara otra que esta opción elige después de estudiarlas la que entiendas te tratan mejor.
Suerte
Bien antes de precipitarte es posible que con la reforma de la ley hipotecaria de hace 3-4 meses si puedas ejercer esa opción de "subrogacion" a otra entidad, pero efectivamente pasando de crédito hipotecario (puñetera hipoteca abierta) a préstamo hipotecario (lo clásico y normal)
La ley antes de esta reforma ya preveía algo aunque los bancos no han querido entrar en ello nunca, y es posible que a pesar de mis comentarios y de la reforma te encuentres con que siguen sin querer entrar al trapo
Si entran te sera un poco más caro quizás que si fuera de préstamo a préstamo pero sera infinitamente más económico que cancelar y constituir.
Y si no lo consigues pues no te quedara otra que esta opción elige después de estudiarlas la que entiendas te tratan mejor.
Suerte