Anónimo
Caso complejillo
Buenas tardes, paso a describir el caso..
Un cliente me ha declarado concurso de acreedores debiéndome cerca de 300.000 euros, de los cuales me han devuelto en los bancos 200.000, ademas de otros dos impagados por 27.000 en total. Las deudas de la empresa con los bancos y hacienda eran hasta ese momento de 170.000 ya deduciendo el iva de las facturas no cobradas, también se deben 30.000 a proveedores diversos, la cuestión es que los bancos reclaman el importe total de los créditos, pólizas, tarjetas, leasing y ademas los pagares devueltos, la suma de todo es demasiado dinero para después de este destrozo y haber cerrado la empresa, poder recuperarlo, el año pasado los bancos se ocuparon de que para poder renovar los créditos debían firmar también nuestras parejas, y la empresa estaba ganando dinero a pesar de la crisis, era o cerrar o firmar, se avalaron todas las operaciones de la empresa por los dos matrimonios, ambos socios administradores solidarios, de idéntico perfil, una casa recién comprada con una hipoteca al 85x100, y nada más, no sabemos muy bien que hacer, de hecho apenas hacemos nada porque no tenemos certificados de pago a hacienda y ss para aportar a los clientes, despedimos a todo el mundo, ¿y ahora que?, no creo que vaya a poder pagar nunca esa deuda, ¿cuándo los bancos de la empresa quieran cobrar me pueden subastar la casa siendo mi única propiedad y vivienda habitual?, o si pago al banco que tiene la hipoteca, ¿simplemente cuándo la pague del todo entonces podrán embargar?
Y si me hacen la vida imposible con embargos de nominas y demás, ¿cómo esperan que pueda pagar la hipoteca?, ¿Me tendré que ir de alquiler más barato y entonces que? Ni pago la casa, ni nada, ¿y ya esta? ¿A si se soluciona todo? En este país pasa algo muy grave, esto no es justo, porque tengo que pagar lo que otro se comprometió, ¿qué le embarguen a el no?
Gracias por su ayuda.
Un cliente me ha declarado concurso de acreedores debiéndome cerca de 300.000 euros, de los cuales me han devuelto en los bancos 200.000, ademas de otros dos impagados por 27.000 en total. Las deudas de la empresa con los bancos y hacienda eran hasta ese momento de 170.000 ya deduciendo el iva de las facturas no cobradas, también se deben 30.000 a proveedores diversos, la cuestión es que los bancos reclaman el importe total de los créditos, pólizas, tarjetas, leasing y ademas los pagares devueltos, la suma de todo es demasiado dinero para después de este destrozo y haber cerrado la empresa, poder recuperarlo, el año pasado los bancos se ocuparon de que para poder renovar los créditos debían firmar también nuestras parejas, y la empresa estaba ganando dinero a pesar de la crisis, era o cerrar o firmar, se avalaron todas las operaciones de la empresa por los dos matrimonios, ambos socios administradores solidarios, de idéntico perfil, una casa recién comprada con una hipoteca al 85x100, y nada más, no sabemos muy bien que hacer, de hecho apenas hacemos nada porque no tenemos certificados de pago a hacienda y ss para aportar a los clientes, despedimos a todo el mundo, ¿y ahora que?, no creo que vaya a poder pagar nunca esa deuda, ¿cuándo los bancos de la empresa quieran cobrar me pueden subastar la casa siendo mi única propiedad y vivienda habitual?, o si pago al banco que tiene la hipoteca, ¿simplemente cuándo la pague del todo entonces podrán embargar?
Y si me hacen la vida imposible con embargos de nominas y demás, ¿cómo esperan que pueda pagar la hipoteca?, ¿Me tendré que ir de alquiler más barato y entonces que? Ni pago la casa, ni nada, ¿y ya esta? ¿A si se soluciona todo? En este país pasa algo muy grave, esto no es justo, porque tengo que pagar lo que otro se comprometió, ¿qué le embarguen a el no?
Gracias por su ayuda.
1 Respuesta
Respuesta de jemilio
Después de leer tus palabras, me he ido a la cocina a limpiar un par de cacharros y pensar en lo que te voy a contestar. Joder!
Casas hipotecadas, deudas, poca capacidad de pago, ... Te pueden embargar la casa, con lo que tu propiedad tendrá dos cargas, la primera la hipoteca, la segunda el embargo. Aunque si el banco al que avalas no ve posibilidades de cobrar, puede que no ejecute el embargo y eso te permita vivir en tu casa, mientras sigues pagando la hipoteca.
La respuesta es fácil, busca un abogado (guarda algo de dinero para pagarle) y presenta concurso de acreedores.
Podría hablarte mucho de los bancos. La avaricia y las ansias de ganar dinero, nos ha traído esto.
Y todos, unos más y otros menos lo estamos pagando.
No me gusta hacer publicidad, pero echa un vistazo al blog de Leopoldo Abadía. Busca en google "leopoldo abadía crisis ninja" y verás un punto de vista muy acertado de la realidad. Si tienes ganas de leer un poco más, compra su libro. Es realmente bueno, y deja ver la falta de sentido común que ha habido en mucha gente, y lo que nos ha traído.
Saludos y recupera los ánimos cuanto antes.
Casas hipotecadas, deudas, poca capacidad de pago, ... Te pueden embargar la casa, con lo que tu propiedad tendrá dos cargas, la primera la hipoteca, la segunda el embargo. Aunque si el banco al que avalas no ve posibilidades de cobrar, puede que no ejecute el embargo y eso te permita vivir en tu casa, mientras sigues pagando la hipoteca.
La respuesta es fácil, busca un abogado (guarda algo de dinero para pagarle) y presenta concurso de acreedores.
Podría hablarte mucho de los bancos. La avaricia y las ansias de ganar dinero, nos ha traído esto.
Y todos, unos más y otros menos lo estamos pagando.
No me gusta hacer publicidad, pero echa un vistazo al blog de Leopoldo Abadía. Busca en google "leopoldo abadía crisis ninja" y verás un punto de vista muy acertado de la realidad. Si tienes ganas de leer un poco más, compra su libro. Es realmente bueno, y deja ver la falta de sentido común que ha habido en mucha gente, y lo que nos ha traído.
Saludos y recupera los ánimos cuanto antes.
Gracias por su comprensiva respuesta, pero mi duda sigue siendo, ¿dejara el banco principal ejecutar una subasta de mi vivienda siendo este el titular de la hipoteca? Porque siendo así, ¿para qué coño estoy pagando la hipoteca? Me voy ya de alquiler y ya esta.
No se si podre hacer lo del concurso, ya estoy calificado como moroso, y mi abogado me dijo que valía una pasta, que no tengo.
Vi a leopoldo abadía cuando salio, algunos otros como niño becerra ya pronosticaban esto hace más tiempo, yo mismo seguí esos hilos ya desde principios del 2007, es un tío estupendo y lo explica como a sido perfectamente, y ojo, que si no recuerdo mal decía que la deuda era de 1 a 5 TRILLONES, en fin, una barbaridad, esta claro que es inviable que los bancos se paguen nunca lo que se deben, probablemente el dolar pueda caer, los países emergentes demandan su puesto en el mundo (y son bastantes más que lo que decimos primer mundo)... la situación geopolitaica esta jodida a nivel mundial.
De la energía ni hablamos, es lamentable, un derecho divino y en especies para la humanidad, el SOL, revendido a los humanos, inaceptable, es mejor vivir en la escasez, hace que suba el precio, en vez de en la abundancia, mediante energías finitas.
Ellos ponen las reglas.
Cada vez me siento más misántropo.
No es que me deprima mi situación actual, siempre fui empresario, desde los 17, en varios sectores, en este ultimo por 10 años y una media de 30 empleados y supongo que seguiré siéndolo, ya que era mi plan desde un principio, me surgen múltiples preguntas sobre el como afrontar la nueva situación dado que dudo mucho que ni mi socio ni yo podamos o queramos pagar las deudas.
Es hora de poner en marcha el plan B, el que todos los empresarios hemos aludido alguna vez, pero que realmente nunca hemos trazado.
Agradecería mucho sus consejos.
Gracias.
No se si podre hacer lo del concurso, ya estoy calificado como moroso, y mi abogado me dijo que valía una pasta, que no tengo.
Vi a leopoldo abadía cuando salio, algunos otros como niño becerra ya pronosticaban esto hace más tiempo, yo mismo seguí esos hilos ya desde principios del 2007, es un tío estupendo y lo explica como a sido perfectamente, y ojo, que si no recuerdo mal decía que la deuda era de 1 a 5 TRILLONES, en fin, una barbaridad, esta claro que es inviable que los bancos se paguen nunca lo que se deben, probablemente el dolar pueda caer, los países emergentes demandan su puesto en el mundo (y son bastantes más que lo que decimos primer mundo)... la situación geopolitaica esta jodida a nivel mundial.
De la energía ni hablamos, es lamentable, un derecho divino y en especies para la humanidad, el SOL, revendido a los humanos, inaceptable, es mejor vivir en la escasez, hace que suba el precio, en vez de en la abundancia, mediante energías finitas.
Ellos ponen las reglas.
Cada vez me siento más misántropo.
No es que me deprima mi situación actual, siempre fui empresario, desde los 17, en varios sectores, en este ultimo por 10 años y una media de 30 empleados y supongo que seguiré siéndolo, ya que era mi plan desde un principio, me surgen múltiples preguntas sobre el como afrontar la nueva situación dado que dudo mucho que ni mi socio ni yo podamos o queramos pagar las deudas.
Es hora de poner en marcha el plan B, el que todos los empresarios hemos aludido alguna vez, pero que realmente nunca hemos trazado.
Agradecería mucho sus consejos.
Gracias.
Llamo banco A al banco que tiene la hipoteca, y banco B a los de la empresa.
El banco A tiene la primera carga sobre la vivienda, los bancos B pondrán embargos, tendrán la segunda, tercera y cargas siguientes.
Si el que ejecuta es el que tiene la última carga, se puede quedar la casa pero tiene que pagar las deudas que reclaman los que están antes. Si el que tiene la segunda carga consigue ejecutar y subastar, primero tiene que cobrar el que tiene la hipoteca y después el banco ejecutante. Es decir, siempre cobran por orden.
Las deudas con la seguridad social y hacienda son preferentes.
Por lo tanto, a tu pregunta tengo que contestar que si, que pueden ejecutar la deuda.
Podrías hacerte a la idea de que vas pagando la hipoteca, que como los demás creerán que no van a cobrar, no pleitearán. Pero las deudas económicas no prescriben y pueden ir a por ti cuando tengas gran parte de la hipoteca pagada (o puede que dentro de 20 años ni se acuerden).
Tienes que valorar todo esto y decidir lo que creas más conveniente.
El banco A tiene la primera carga sobre la vivienda, los bancos B pondrán embargos, tendrán la segunda, tercera y cargas siguientes.
Si el que ejecuta es el que tiene la última carga, se puede quedar la casa pero tiene que pagar las deudas que reclaman los que están antes. Si el que tiene la segunda carga consigue ejecutar y subastar, primero tiene que cobrar el que tiene la hipoteca y después el banco ejecutante. Es decir, siempre cobran por orden.
Las deudas con la seguridad social y hacienda son preferentes.
Por lo tanto, a tu pregunta tengo que contestar que si, que pueden ejecutar la deuda.
Podrías hacerte a la idea de que vas pagando la hipoteca, que como los demás creerán que no van a cobrar, no pleitearán. Pero las deudas económicas no prescriben y pueden ir a por ti cuando tengas gran parte de la hipoteca pagada (o puede que dentro de 20 años ni se acuerden).
Tienes que valorar todo esto y decidir lo que creas más conveniente.