Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Preguntas y respuestas en Comunidad de Propietarios

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Decisión de junta de vecinos. Cuarto de bicicletas en comunidad de vecinos

Habría que leer esa “decisión” de la junta, parece de dudosa legalidad que puedan disponer de la propiedad ajena, con base en criterios subjetivos de “limpieza”.
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Qué acciones emprender por salir de morosa en las cartas de la comunidad?

A lo mejor le sirve leer esto https://www.pedrohernandezabogado.com/2013/07/morosos-tablon-de-anuncios-de-la.html
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Estoy abonando la comunidad de mi propiedad pero no puedo abonar la derrama de varias obras, que hago si me demandan

Si esas derramas y cuotas están debidamente aprobadas, y le reclaman judicialmente el pago, podrán embargarle el piso.
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¿Administrador finca debe tener votación anual?

El administrador normalmente es un profesional vinculado a la comunidad con un contrato de prestación de servicios profesionales, que estará sujeto a prórroga automática, aunque no es lo mismo le dejo este enlace...
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¿Tiene valor legal que los propietarios de un proindiviso firmen ante notario cual es su parte exacta? ¿Podría vallarse?

En un condominio se posee todo “pro indiviso” si usted compra el 50% no puede vallar su parte, es como si tuviera usted la mitad de una vaca lechera, no puede separar su cuota de la totalidad.
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Como propietario de un local puedo impedir que pongan arquetas?

Para contestarle, habría que estudiar el acuerdo de la junta de propietarios que decidió esas obras, si usted lo puede impugnar o si debe soportar esa obra dentro de su propiedad. A lo mejor le sirve leer esto, aunque no sea exactamente el mismo...
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Hay manera de impedir la colocacion de un ascensor?

Si quiere impugnar ese acuerdo debe tener en cuanta dos cosas. Hay un plazo para ello, debe hacerlo ante el juez, para lo cual necesita un abogado.

Comunidad de propietarios, cambio de ventanas, filtraciones

Determinar la responsabilidad en este caso no es tan fácil, debería ser un técnico quien emitiera informe. Le sugiero plantee el asunto aquí Facebook, Consultas Alquileres.
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Única terraza en la fachada, cerramiento

Supongo que ese acuerdo se habrá tomado en una junta extraordinaria, por lo tanto, para responder a sus preguntas habría que leer el acta de esa junta. Como le han dicho, lo incorrectamente hecho no puede servirle a usted de coartada para quebrantar...
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Quién paga los recibos impagados de inquilinos?

El interlocutor de la comunidad es el propietario, los acuerdos que éste tenga con sus inquilinos en nada afectan a la comunidad.