jcrespin

La comunidad actúa como promotor de las obras y en caso de que sucediera cualquier desgracia son los responsables. Si no pasa nada todo perfecto, pero si tenéis algún problema (humedades durante las obras, accidente laboral...) los problemas se...

¿Qué son los proyectos de una obra y sus fases? La documentación necesaria pra plasmar en el terreno una idea. (Es una definición de un profesor universitario que tuve) Anteproyecto, proyecto básico, proyecto ejecutivo. Los métodos de medición de...

Si puedes argumentar que han pasado 5 años, teóricamente ya ha pasado el plazo de inflación de disciplina urbanística. Legalizarlo lo dudo porque me comentas que no esta urbanizado. De todas formas es un tema que es casi más de derecho urbanístico...

Es la primera vez que escucho esto, ¿de qué ayuntamiento me estas hablando? ¿En qué situación estas, eres la promotora, técnico, compradora...? Concrétame un poco el tema e intentare informarme de que es este documento.

Por lo que me cuentas el tema esta complicado, la ley que los ampara es la Ley del Sulelo me parece que es del 98 pero no estoy seguro), al pasar de rustico a urbano se considera que el titular de los terrenos se beneficia y que los terrenos...

La ITE de los edificios es una nornativa a nivel local, de cada municipio, con lo cual pede haber variaciones, por lo que he leído es bastante similar a la de Barcelona (que es donde yo ejerzo)aquí hace varios años que funciona y consiste en realizar...

Cuando te vendieron la vivienda el antiguo propietario no te notifico nada,¿en la nota de registro no salia como carga? Es un tema que seria más de derecho que de arquitectura, esta claro que hay una responsabilidad de la administración que otorgo la...

Si pero esto lo rige en función del Plan desarrollado en el municipio que vallas a realizar la actividad. También tienes que tener en cuenta que la licencia de actividad son atribuciones de los ingenieros. Si me dices donde se desarrollaría la...

No hay ninguna normativa de obligado cumpliento, puedes utilizar las NTE cubiertas y actualiza los diámetros a los comerciales actualmente. Es bastante sencillo de utilizar, empiezas con 90 o 110 y vas sumando dependiendo de la superficie que recoja...

Me tendrías que explicar que acuerdo llegarte con la dirección facultativa (arquitecto y arquitecto técnico, no acabo de entender el tema de la demora por año, de momento no pagues nada, ¿no firmaste ningún documento de encargo?, infórmame haber como...

Me tendrías que decir donde se ubica en edificio, Población y comunidad. Antes de aceptar un presupuesto, es mejor ponerse en contacto con un técnico, que realize un proyecto y que os asesore de las obras que se deben hacer y como hacerlas,...

Lo primero es determinar que tipo de cubierta tienes, que sea plana no quiere decir que sea transitable. Me tendrías que dar más datos, por ejemplo el tipo de pavimento que tiene, si tiene baranda y a que altura... Si fuera transitable, a mi entender...

Los fabricantes de tela asfáltica te garantizan una durabilidad de 10 años, normalmente comienzan a dar problemas a partir de los 15-20 años dependiendo de las condiciones climáticas de su ubicación. La causa del deteriodo es la edad, la tela va...

Yo me he estado en una función similar durante tres años e intantare darte mi punto de vista. Bueno como vigilancia de la obra es fenomenal, por que permaneces mucho más tiempo en obra y puedes vigilar mejor, poner más o menos énfasis en las cosas...

Por los datos que me das, no puedo concretar a que es debido la colocación de la viga, una de las posibilidades puede ser para que descanse la pared de los trasteros, si coincide con la vertical de esta, la verdad es que otra no se me ocurre, otra...

Si tu haces tasacónes de particular a particular, puedes utilizar cualquier base datos, si varias los precios siempre que lo puedas justificar, si la tasación acaba en vía judicial. He de suponer que eres un técnico, pero muy claro no me queda para...