fidalgo

Te respondo a la versión anterior.

Pues siento no poder decirte mucho sobre seguros porque no son mi especialidad. Lo que sé es que las operaciones hipotecarias llevan asociadas un seguro de vida para el titular, siendo el banco el beneficiario. La mayoría de las entidades tienen...

Lo que comentas de que pagas mucho más de intereses que de capital es cierto, pero tiene que ser así. Esto se da al principio de la vida del préstamo, pero a medida que van pasando las cuotas la tortilla da la vuelta, y en los últimos recibos pagaras...

La verdad es que muchas veces se utilizan los dos términos indistintamente, y se dice lo mismo "voy a pedir un crédito" que "voy a pedir un préstamo". Pero en realidad hay muchas diferencias. La principal es la cantidad por la que hay que pagar...

Pero mis conocimientos sobre cláusulas de contratos no son demasiados y prefiero no darte una respuesta equivocada. Te aconsejo que consultes con algún abogado o en alguna asociación de consumidores, como por ejemplo AUSBANC. Perdona las molestias.

Lo que me comentas es una amortización anticipada de capital. En principio te rebajaría el capital pendiente, pero si lo haces en medio de un periodo de facturación llevará además una pequeña parte de intereses. Me explico. Si tu préstamo factura el...

Cambiar las fechas supondría hacer un cambio en el sistema informático. Yo supongo que en cualquier entidad eso se puede hacer perfectamente (incluida la mía), otra cosa es que les cueste más o menos trabajo y que no quieran complicarse la vida. Otra...

En primer lugar a mi también me parece extraño que te hayan puesto el LIBOR como referencia sustitutiva del MIBOR. La única explicación que se me ocurre es que tu banco sea de origen inglés o tenga alguna vinculación con un mercado latinoamericano....

Efectivamente, el riesgo de una hipoteca a interés variable es que el tipo de interés puede subir. Me dices que el índice de referencia es el Mibor, pero si te han puesto un 6,5% será porque tienes algún diferencial (algo así como un punto o punto y...

Respecto a la duración de la subrogación de la hipoteca, en principio se podría ampliar el plazo, pero hay que atender a las posibles clausulas de la subrogación, ya que puede que en su día la entidad y el constructor pactaran que en las...

Las siglas TAE significan "Tasa Anual Equivalente", y es una medida del coste de la operación financiera. La diferencia con el interés es que el TAE incluye además las comisiones. Te pondré un ejemplo. Imagínate que solicitas un préstamo y te dicen...

Siento no poder ayudarte, pero no tengo suficientes conocimientos de fiscalidad como para darte una respuesta adecuada. Perdona las molestias.

Para comparar lo que ofrecen las distintas entidades, puedes echar un vistazo a www.tuhipoteca.com Una cosilla, para el resto de años te han dicho 5.25 + 0.7. El 5.25 es el valor del índice de referencia (posiblemente EURIBOR a un año), y 0.7 el...

En primer lugar, decirte que sí existen entidades que ofrecen el 100% del valor del inmueble a hipotecar, aunque lo normal es que ofrezcan un poco menos. Lo que sí veo difícil es que financien el resto de gastos, y te explico por qué. Al hacer la...

Un préstamo de 12.000.000 de principal, a 20 años, con un tipo fijo nominal del 5'4% anual, No me indicas como es la amortización, asumo que son pagos mensuales de cuota (capital+intereses) constantes En esas condiciones, la cuota mensual seria de...