Impuestos compra-venta de inmueble

Hola, Mi mujer tiene un apartamento que lo compro antes de casarnos(no hicimos separación de bienes), y ahora queremos venderlo para comprarnos otro más grande(seria la nueva vivienda habitual). La pregunta es que impuestos tendríamos que pagar. Ella tiene una ganancia de por millones que estarían exentos de irpf, pero si declaramos a media ¿qué ocurre?
Ej vendemos por 17 mill y compramos por 27 mill. Podrías resumirnos los pagos de impuestos totales. Gracias.

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Respuesta de
Hola, bueno un impuesto que debéis pagar salvo que llegéis al acuerdo con el comprador de que lo va a pagar él es el impuesto de incrementos de bienes de naturaleza urbana( la conocida plusvalía). Con respecto a la venta de la vivienda que por lo que dices es la vivienda habitual vuestra te digo lo siguiente que es lo que puedes aplicar en IRPF:
-Cuando se haya disfrutado de deducción por otra vivienda habitual anterior, habrá que restar del precio de la nueva el valor de las anteriores en la medida en que hubieran sido objeto de deducción . Por tanto puedes practicarte la deducción por la nueva cuando se hayan superado las cantidades invertidas en las viviendas anteriores que fueron objeto de deducción.
- Además de los importes sobre los que se haya deducido en viviendas anteriores, la ley de IRPF establece que habrá que restar el importe delas ganancias patrimoniales que hayan quedado exentas por reinversión en otra vivienda habitual.
Saludos y espero haberte podido ayudar.
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