Tasación local comercial con sótano

Tengo un local en el centro de Córdoba muy cerca de la zona peatonal y de comercio, y se compone de planta baja, entreplanta y una planta bajo rasante del que tengo que hacer la tasación para ver el valor del mismo. Mi duda es, que no sé cómo valorar el sótano, si al mismo precio de la planta baja o a uno inferior, y si es el último caso, ¿cómo puedo obtener su valor?