Presupuesto vivienda unifamiliar. ¿Caro?

Hola. Nos han dado el presupuesto de una vivienda unifamiliar que asciende a unos 195000 euros. Se trata de una vivienda en dos plantas en una parcela en pendiente con un desnivel pronunciado de unos 12-15 metros. La vivienda tiene unos 166m2 y un garaje de 39m2. Dividiendo el total del presupuesto por los m2, nos sale aproximadamente 1000 euros el m2. Aunque considerando que el m2 de garaje está a mitad de precio con respecto al de vivienda, realmente estamos hablando de entre 1200 y 1300 euros el m2. Nos parece bastante caro. Calidad media de los materiales, nada de lujo. A pesar de estar en pendiente, el capitulo más caro es albañilería. Nos piden solo por eso 60.000 euros, y por movimientos, cimentación y estructura unos 70.000. ¿Es este presupuesto una pasada o estamos equivocados? Gracias de antemano por la respuesta. ¿Qué nos aconseja?

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Respuesta de
Hoy en día los precios en general son abusivos. El que sea caro o barato depende de varios factores.
1º Zona-ubicación (no son los mismos precios en Madrid que en Cádiz)
2º Accesibilidad (no es lo mismo una obra en una parcela amplia y con accesos que hacerla en un casco urbano, sin accesos sin poder cortar la calle, etc)
3º Medios auxiliares (no es lo mismo hacer una obra en una ciudad-pueblo donde hay almacenes de materiales, plantas de hormigón, fabricas, etc que hacerla en medio del campo, o en una montaña, etc)
4º Contratista (hay algunos muy baratos que después dan malos resultados y malos acabados y hay otros más caros pero más profesionales)
En fin infinidad de cosas
Entiendo por lo que comentas que la casa la vas a construir tu en un terreno de tu propiedad. En ese caso y en general (no conozco los factores de tu obra) lo veo algo caro. Si por el contrario la casa la vas a comprar ya ejecutada (a una promotora) el precio es normal.
Si necesitas algo más, ya sabes.
Un saludo
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