El gozar del uso y disfrute de una zona común le obliga a usted a respetar las servidumbres de paso que marca la LPH para todos los propietarios, es decir, si la comunidad necesita hacer obras en su patio, debe usted dejar pasar por su casa a todos los obreros que le indique la misma.
Sobre el uso, usted puede instalar una mesa y dos sillas sin problema, al ser mobiliario. Lo que no puede hacer sin el consentimiento por escrito de la comunidad es instalar pérgolas, cerramientos o similares elementos que requieran fijación a las fachadas.
Sobre tener un gato, depende de las normas de la comunidad al respecto, que suelen estar en los estatutos. De cualquier modo, yo siempre aconsejo que los animales de compañía no estén de forma "perenne" en las zonas comunes, pues puede tener usted vecinos alérgicos a los mismos, y su patio es de todos los vecinos, aunque solo usted pueda disfrutarlo y el resto no.
Hola buenas tarde, me gustaría que resolvieran una duda que tengo. El presidente de la comunidad tiene en venta su vivienda y es un primero, además tiene dos patios de luces en régimen de uso y disfrute. Antes se oponia al techado de dichos patios por parte de cualquier propietario que conlindara con los patios y ahora através de una gestora se vale para con coacciones pedir el techado del suyo o la retirada de los todos los tendederos. Mi pregunta es: en una tasación aumenta el valor de su vivienda el tener el patio de luces techado, y siendo uno de ellos el que está junto a la cocina? Gracias. - Jose Manuel Aguiar Jorge
Hola buenas tardes, si e mi patio de luces no tengo una salida de desaguhe puede poner una manguera a la lavadora para desaguar la lavadora y que vaya al desagüe del patio de luces - Miguel Garcia Gimenez