Funciones de un gestor

Buenas noches Señor Experto, antes de continuar le agradezco nuevamente la anterior consulta que le formule y como dije he dejado pasar unos días para no cansarle ni acaparar el tiempo disponible para otras personas.
Mi siguiente pregunta es a raíz de su respuesta anterior pues creo que el problema lo tengo en mi comunidad por el administrador que tenemos, ya que es un "gestor" y no un administrador colegiado y no sabe ni creo que tampoco quiere saberlo, ya que no ha sabido darme las respuestas que le formule a Ud., las cuales, yo mismo no iba muy descaminado. No separando los gastos de cada portal independiente. Por esto, quisiera saber las funciones de este señor, si Ud. pudiera decírmelas para actuar en consecuencia, ya que este señor cobrar sabe cobrar bien, pero veo que su trabajo no lo realiza en consecuencia al cobro.
Gracias, y espero su respuesta.

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Respuesta de
Buenas tardes:
Le indico lo que dice la ley al respecto-
Artículo 20
Corresponde al Administrador:
a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.
d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
e) Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
f) Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.
Si precisara alguna aclaración no dude en consultar de nuevo.
Reciba un cordial saludo
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