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Derechos y deberes
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¿Quien debe hacer el seguro en piso de varios propietarios de herencia?
Impedir el acceso a un copropietario puede considerarse un acto de coacciones. Todos los copropietarios tienen los mismos derechos y no pueden ustedes decidir negarle el acceso a uno. Si uno de los propietarios impide la venta, pueden forzar...
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Herencias
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¿Como puedo evitar el pago de plusvalía de herencia de mis padres?
Lamento su pérdida. Puede evitarla renunciando a la herencia (que imagino que no es una opción que se plantee usted) o no pagándola y rezando para que el Ayuntamiento no reclame, porque este impuesto prescribe a los 4 años y 6 meses (4 años después...
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Herencias
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¿Cómo se reparte una herencia de dinero entre viuda y 3 hijos?
¿Hay testamento?
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Herencias
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Cuanto duración de un albacea?
Al alcanzar usted la mayoría de edad (si es heredera única)
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Herencias
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Compre una casa con mi pareja. Tenemos una hipoteca al 50% , pero ahora mi pareja ha fallecido.
Si sus herederos son los hermanos y aceptan la herencia, son ellos los que deben asumir los pagos. Usted podría llegar a un acuerdo con ellos para comprarles su 50%. Para ellos puede ser ventajoso, porque si usted tiene el usufructo, para ellos esa...
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Hipotecas
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Reclamar deuda y cuotas actuales a parte titular de hipoteca que no paga
Tener deudas no es un delito. La deuda hipotecaria es exclusivamente de quienes suscribieron el crédito. No puede exigir el pago a sus sobrinos, con independencia de que ellos se hayan beneficiado del dinero de dicho préstamo. Serán responsables de...
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Herencias
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Puede un usufructuario alquilar vivienda si tiene suficiente ahorros para vivir
El usufructuario puede alquilar. Nada tiene que ver que tenga ahorros o ingresos.
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Derechos y deberes
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¿Puedo negarme a que mi hermano se aloje en vacaciones en la casa del pueblo si voy a ir yo? Soy el propietario al 50% y él no.
Usted tiene que ponerse de acuerdo con la copropietaria de la vivienda, si no quiere compartir la casa en las mismas fechas. Pueden establecer turnos de mutuo acuerdo, pero tendrán que negociarlo. El hecho de que vaya su hermano a la casa no es...
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Derechos y deberes
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Como pagar la compra de una casa
Que lo haga "mucha gente" no significa que sea correcto, como bien sabe. Ni, por supuesto, que no implique un riesgo. Y el beneficio, fundamentalmente lo obtiene el vendedor. El comprador puede obtener algún beneficio, pero también perjuicios...
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Herencias
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Que prevalece el usufructo o la herencia sobre una propiedad
El testamento de una persona es único. Si alguien redacta un nuevo testamento, el anterior deja de tener validez. No es que prevalezca un usufructo o no, sino que cada nuevo testamento anula el anterior.