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Comunidad de Propietarios
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Cuota participación comunidad - plaza minusválido
No pregunta usted nada. Si se plantea qué puede hacer para modificar su coeficiente, la respuesta es que muy poco. Los coeficientes se calculan antes de vender las viviendas y los obtiene el propietario único en ese momento (el promotor). Los...
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Derecho y Leyes
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Si un acuerdo verbal dejo quedarse al anterior dueño, pero ante notario firmamos que se entregara vivienda libre cual prevalece
Estrictamente, prevalece el último, sea cual sea. Además, por lógica, el último será el del notario, imagino. Si es así, con más razón, porque un acuerdo verbal es difícil de demostrar (salvo que se grabe la conversación).
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Derechos y deberes
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Es legal un desahucio por WhatsApp sin justificar la deuda del piso
No se trata de que tenga validez legal o no. Si se lo está comunicando extrajudicialmente, se trata de un intento de negociación "amistosa" (por llamarla así) del fin del contrato. Pero si quiere proceder a forzar el desahucio en contra de su...
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Derechos y deberes
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Anulación acuerdo junta vecinos vivienda vacacional
Antes de nada, comprendo sus problemas para poder organizarse para acudir a una reunión, estando a 500 Km del edificio, pero la Comunidad no puede estar dependiendo de las agendas de cada uno de los propietarios. La convocatoria a las juntas...
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Derecho y Leyes
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Honorarios no pactados en juicio
Los honorarios de los abogados son libres. Es por eso que debe firmarse siempre una hoja de encargo, para evitar sorpresas. No obstante, los Colegios de Abogados publican unos baremos orientativos, de referencia. Si realmente lo que pretende cobrar...
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Derechos y deberes
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Como ver posible deuda, descubierta al intentar cambiar de titular con una compañía eléctrica.
Se supone que la deuda la tiene con la compañía eléctrica. Pida que se la justifiquen.
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Comunidad de Propietarios
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Votación conserje Junta de propietarios
Los ausentes que en el plazo de un mes no digan lo contrario, se sumarán a la mayoría. Por tanto, aún se puede llegar a la mayoría requerida de las 3/5 partes.
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Derecho y Leyes
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Contrato de arras discrepancia de metros
Cómo le indican en el contrato, usted compra como cuerpo cierto y no podrá reclamar por la discrepancia en la superficie.
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Albañilería
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Puedo reclamar el mal resultado de una reforma?
¿Ha hablado con la empresa que usted contrató? Si no ha pagado nada todavía, tiene usted la sartén por el mango.
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Derecho Laboral
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Despido por Robo de un empleado
"debemos denunciarlo a la policía, ya que los importes sustraídos son bastantes importantes.?" Sin duda