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Derecho y Leyes
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Duda delito de estafa y prestar dinero
Me parece muy extraño que se haya mencionado el delito de estafa. Habría que saber cómo solicitó su amigo ese dinero, pero si estaba claro que se trataba de un préstamo, no hay estafa posible, aunque su amigo se haya retrasado en devolverlo.
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Comunidad de Propietarios
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Existe obligación legal en instaurar una comunidad de propietarios para un edificio con 4 propietarios en Cataluña?
El artículo 551-1 del Capítulo I del Título V del Libro V de Código Civil de Catalunya establece que: "1. Existe comunidad cuando dos o más personas comparten de forma conjunta y concurrente la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre...
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Alquileres
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Necesito el piso alquilado cuando echar al inquilino
La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 9.3 dice: "3. Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona física, no procederá la prórroga obligatoria del contrato cuando, al tiempo de su...
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Derecho y Leyes
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Pago de impuestos en terreno con varios propietarios
Como norma, al ayuntamiento no le importa si una finca es de uno o más propietarios. Sólo le interesa cobrar las tasas que correspondan. No obstante, puede intentar que fraccionen los recibos. No pierde nada por intentarlo.
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Derecho y Leyes
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Puedo poner querella criminal por injurias
En el caso de menores de 12 años, es el juez el que decide si acepta o no el testimonio del menor. De todos modos, ¿está usted seguro/a de que su nieta está dispuesta a declarar contra su padre? Y, aunque ahora lo esté, ¿no cree que su padre tratará...
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Derechos y deberes
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¿He incumplido el contrato de arras realmente?
En caso de incumplimiento de las arras por causa de fuerza mayor, es posible que se exonere a la parte incumplida de sus obligaciones. Pero deberá decretarlo un juez, y no tienen ustedes ninguna garantía de que vaya a ser así. Ahora, dado que el...
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Derechos y deberes
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Puede ser delito perjudicar a otros vecinos
No se líe con delitos y demás. Si hay personas mayores de 70 que solicitan ascensor, la comunidad está obligada a instalarlo.
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Comunidad de Propietarios
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Ejecución obras y convocatoria reunión plazos
"... Puedo obligar que se ejecute dicha obra o es decisión de la junta en una nueva reunión..." Si ignoran sus reclamaciones, sólo le queda la opción de acudir a la justicia. Es una opción extrema, por su coste y dificultad. Lo mejor es que la...
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Derecho y Leyes
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Qué trámites tras pasado a lista. Burofax
Eso quiere decir que no entregó el burofax (sólo se entrega en mano), pero que dejó aviso en el buzón. Con eso basta para que tenga validez legal a efectos de notificación. Por tanto, se entiende que su inquilino ya ha sido informado. Da igual que...
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Derechos y deberes
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¿Pueden meter a mi madre en la cárcel?
"Queremos regalarla pero nadie la quiere. " ¿Ese vecino tampoco la quiere?