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Derechos y deberes
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¿Cómo hago para que mi vecino no deje su moto o coche en la puerta de mi cochera o garaje?
Ya respondí dos veces a esta pregunta suya. La respuesta sigue siendo la misma: https://www.todoexpertos.com/preguntas/atrvrfbiqnfy9qyk/que-puedo-hacer-si-mi-vecino-me-pone-el-coche-frente-a-mi-cochera
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Comunidad de Propietarios
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Parking de edificio. Moto aparcada en una zona común y debajo del extintor
Tiene usted toda la razón en su planteamiento: Esa moto NO debería estar ahí, aunque no impida las maniobras de nadie o no le importe al dueño del trastero en cuya entrada estaciona. Esa zona es común, por lo que no debe usarla ningún vecino de forma...
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Comunidad de Propietarios
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No sé quién es el Administrador de mi local
Es extraño lo que dice. Si usted pertenece a una determinada Comunidad, el Administrador de la misma lo es también de su local. Los Administradores administran Comunidades completas, no a parte de ellas. De todos modos, si el Administrador se...
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Comunidad de Propietarios
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¿El no pago de un futuro arreglo de fachada se considera deuda?
Se considera deuda cualquier cantidad cuyo pago haya vencido. Si ese pago tenía una fecha límite y ya ha vencido, en efecto, se trata de una deuda. Otra cosa es que la comunidad llegue a reclamarla o no, si las obras no se han realizado y si están...
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Comunidad de Propietarios
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Descalcificador comunitario averiado desde hace meses y provoca avería de cal en el calentador.
Deben asegurarse de si el descalcificador está funcionando bien o no. Según comenta usted, el que se encarga del mantenimiento dice que va bien y sus inquilinos dicen lo contrario. No sé qué valor habrán medido sus inquilinos, pero tenga en cuenta...
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Comunidad de Propietarios
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Modificar color de una pared de mi rellano
No es cuestión de que se modifique "mucho" o "poco" la estética, porque eso es muy subjetivo. Debe respetar la estética completamente o, en caso contrario, obtener la aprobación por mayoría de las 3/5 partes. No sé cuántos vecinos son, pero si dice...
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Comunidad de Propietarios
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¿Respeta mi privacidad la terraza de mi vecina que da a mi patio?
Pregunte en urbanismo de su ayuntamiento si esa modificación cumple la normativa y si la obra se hizo con licencia.
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Comunidad de Propietarios
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El de administrador ¿Es un cargo a renovar en todas las juntas ordinarias?
",¿se le puede obligar a que se vote su cargo también en dichas reuniones?" Por supuesto. De hecho, los puntos del orden del día los establece el convocante, que es el presidente. Y cualquier vecino puede solicitar que se añadan puntos a tratar. En...
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Comunidad de Propietarios
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Me pueden cobrar una derrama de una decisión anterior a mi adquisición del piso?
Sí, usted está obligado a pagar esa derrama. Quien está obligado a pagar es quien sea el propietario en el momento de la exigibilidad de dicha derrama, con independencia de cuándo se tomara la decisión. Además, en su caso no se decidió la derrama...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Sustituir puertas de balcones se pueden desgravar en irpf?
Podría deducirlo por ser obra para mejorar la eficiencia energética. Más información:...