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Hipotecas
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Hipoteca con dos titulares y uno de ellos no paga
Ante dichas circunstancias tan desfavorables y para evitar males mayores le recomiendo acudir a la vía judicial (si no es posible llegar a un acuerdo mínimo con su expareja) para instar la venta judicial del bien antes de la entidad proceda al...
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Error en la escritura de la hipoteca
En principio lo formalizado en las escrituras ante Notario es lo único que vale y para modificarlo deben contar con su consentimiento mediante nueva comparecencia ante el Notario para formalizar la subsanación por lo que a priori titne todo el...
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Contabilizar compraventa de piso por una pyme
Disculpe pero mis conocimientos contables no me aventuran a darle una respuesta imprecisa y, probablemente, inexacta por lo que le recomiendo plantee dicha cuestión en una categaría más adecuada (contabilidad) donde a buen seguro algún usuario...
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Préstamo personal
Se puede formalizar dicho préstamo si bien aunque se pacte un interés cero Hacienda le imputará objetivamente a su novio un rendimiento de intereses en base al interés legal del dinero. Al ser un préstamo personal no tributa y no debe ser regitrado...
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Compraventa y posterior hipoteca
En primer lugar si la aduisición de la vivienda habitual únicamente la efectúa usted sólo usted tendrá derecho a la deducción por adquisición de vivienda habitual ya que su pareja no adquire nada. Asimismo, si compran los dos ambos tendrán derecho a...
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Diferencia entre sistemas de amortización
Le transcribo la respuesta al respecto dada a otro usuario al respecto de los sistemas de amortización más usuales: sistema de amortización constante o alemán y sistema de cuostas constantes o francés: "Le informo que actualmente es bastante complejo...
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URGENTE: Escriturar por encima del valor
En primer lugar no se fie si en la entidad le han indicado que no van a efectuar tasación ni a tenerla en cuenta ya que la misma es obligatoria legalmente. En segundo lugar, las partes pueden escriturar por el importe que estiemen conveniente pero:...
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Escritura nuevo piso
Si la promotora le ha notificado la fecha de firma por burofax es porque deben andar ya muy justos de plazo para la entrega establecida en el precontrato. Le recomiendo que contacte con la promotora para solicitar dicho aplazamiento y si se lo...
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Revisión hipoteca
En principio es indiferente depende más de que tipo se le aplique en el momento de la revisión. Es decir si le revisan a la baja estará encantado de que la próxima revisión sea dentro de una año si le revisan al alza deseará que le revisen cuanto...
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Condiciones en una subrogación
En un proceso de subrogación se mejoran las condiciones ya sea plazo, tipo de interés o de demora. Si no se modifican el resto de condiciones como las comisiones seguirían operando las del préstamo antiguo.
