Optimizo Administracion de fincas

Para que se le cobre el recargo debe haber sido aprobado en junta de propietarios anteriormente y debe habérsele notificado como bien dice usted para que usted no haya cumplido con su obligación, si no se ha hecho no se podría cobrar. Tiene que...

El propietario esta obligado al pago de los gastos de la comunidad excepto los que sean individualizables en virtud del art. 9.1 e LPH El mantenimiento de las placas es obligatorio puesto que la instalación venía con la construcción por ley con lo...

Si el cambio es por renovación de las tuberías es un 10%.

Tiene que pagar lo que le hubiera correspondido contribuir si lo hubiera hecho cuando se realizó la instalación, actualizado con el IPC del tiempo que haya transcurrido en virtud del art.17.1 LPH

La ley establece que los propietarios deben contribuir de acuerdo a su cuota de participación tanto en los gastos ordinarios como en las derramas. Art. 9.1 e LPH En el titulo constitutivo o escritura de división horizontal se establecen dichas...

Para saber si es suficiente mayoría depende que esto sea necesario o no. Si el planteamiento es que tienen 30 años ya están en el momento de cambiarse con lo que podría no considerarse mejora, sino algo un cambio necesario lo normal es que surja una...

Son en el juzgado en virtud del art. 18 LPH Lo q

Depende de la comunidad lo normal es que no haya problemas en que le acompañe pero si los hubiera le puede dar su representación o de otro propietario para que pudiera asistir. Realmente la junta es de propietarios y no debería asistir nadie que no...

El contrato lo debe firmar el representante legal de la comunidad en el momento de la contratación del ascensor, si en ese momento no era presidente debería haber firmado el presidente que correspondiera y no esta persona. Mucha suerte y un saludo...

Les pueden perfectamente obligar a reparar en virtud del art. 10 LPH La contratación del seguro es lo lógico pero no pueden obligarles excepto que sea obligatorio en su comunidad autónoma, en el caso de no contratarlo es la comunidad quien debe pagar...