nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas

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Cambio de hipoteca

Si la hipoteca es de vpo o cualificada NI SE PUEDE SUBROGAR NI CANCELAR ANTES DE LOS CINCO AÑOS salvo que pidas autorización a donde te concedieron las ayudas y seguramente te la concederán PREVIA DEVOLUCIÓN DE TODAS LAS AYUDAS RECIBIDAS INCLUYENDO...
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Es obligatorio el seguro de vida

NUNCA es obligatorio para un préstamo un seguro de vida, puede ser recomendable y positivo sin con ello como vinculación tienes ALGUNA BONIFICACIÓN EN EL DIFERENCIAL QUE TE APLICAN pero insisto NUNCA ES OBLIGATORIO POR LEY ni te lo pueden imponer.
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Ayudas hipoteca

No se mucho de ello ni de los requisitos y tramites pero mirate este enlce a ver si te aclara algo más. http://www.mundohipoteca.es/2008/11/ayuda-del-gobierno-en-la-hipoteca-a-los-parados.html
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Deducción IRPF del IAJD

Entiendo que no ya que en u día ya dedujiste por esos gastos pero entonces la finalidad era lo que hacienda ADMITE o sea LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL pero el hecho de que vayas cancelando y formalizando hipoteca por mejora o por la razón que...
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Pago de hipoteca

Lo que hace hacienda es correcto porque trabaja sobre la información FISCAL que el banco le pasa. Lo incorrecto es que por vuestra parte me parece que NO HABÉIS TRAMITADO NI ADJUDICADO LA HERENCIA al fallecer vuestro padre y cuando eso lo hagáis...
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Dación en pago

La dación NO ES ALGO QUE EL BANCO ESTE OBLIGADO A ACEPTAR es simplemente una fórmula posible que se puede negociar para desentenderte de la deuda a cambio de la vivienda pero si no pagas el banco puede ejecutar la hipoteca subastar la vivienda y si...
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Extinción de condominio.

Pues debéis de valorar la vivienda y la deuda pendiente por la hipoteca y quien se la quede compensar al otro por la diferencia, y al mismo tiempo debéis de plantearle el asunto al banco porque allí os montaran todo junto, extinción de condominio y...
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Revisión 5 enero 2009

La propia redacción lo deja bien claro tu revisión ENERO (da lo mismo si es el día 1 como si es el 31) el publicado el mes anterior al INICIO de ENERO, es DICIEMBRE. O sea que telo aplican correctamente segu lo pactado. El único documento en que...
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Extinción condominio con subrogación y novación

Es todo para mi perfectamente correcto y muy bien instrumentado y planteado como solución definitiva a un problema de estas características. Enhorabuena por el planteamiento.
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Ayudas a la 1ª vivienda y alquiler de habitación

Los gastos de la extinción son un poco más económicos que si se hiciera la típica compra-venta por ejemplo en impuestos solo se paga el 1% en vez de el 7% pero el resto de gastos de notario, registro, gestoría y comisión del banco yo no te los puedo...

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