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Gestión empresarial
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Valoración de negocio
Tema complicado donde los haya, porque la mayoría de valores son subjetivos y una estimación ecuánime para todo el mundo es tarea imposible. La primera parte es establecer la cuota de participación del socio (esta parte es la más fácil) La segunda...
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Comunidad de Propietarios
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Contrato limpieza escalera
El contrato que indica es un contrato de servicios que se suscribe entre la Comunidad de Propietarios y la empresa/autónomo. En el mismo ha de incluirse las características del servicio que se presta, la periodicidad, las condiciones del mismo, el...
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Alquileres
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Duda Avería telefonillo
El tema en cuestión es un elemento (el telefonillo) que tiene una parte comunitaria (la placa situada en la entrada, la instalación) y una parte privativa del propietario (el equipo instalado en la vivienda). Previsiblemente, sin ser técnico en...
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Comunidad de Propietarios
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Reparto por Coeficientes
La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9 dice: "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios,...
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Comunidad de Propietarios
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Que se puede hacer cuando un propietario no paga la comunidad
¿Dónde han formulado la denuncia? En ese plazo habitualmente el juzgado tendría que haber dictado sentencia. En el caso de no haber ejercido acciones judiciales, les recomiendo acudir a los juzgados, porque incluso con independencia de pagar o no la...
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Creación de Empresas
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Microempresa familiar en vivienda unifamiliar.
La consulta debe dirigirla al Ayuntamiento donde reside. Allí le indicarán si previsiblemente puede habilitar el garaje como establecimiento y los requisitos técnicos en el sector donde quiere realizar la actividad. Si es viable, debería contactar...
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Gestión empresarial
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Como tratar las ventas con promociones
El último factor a valorar siempre es la competencia, porque si la copia, simplemente está demostrando que está en inferioridad y acata las normas de ella, y para ello siempre se debe buscar el valor diferencial de su producto/marca/servicio. ¿Sabe...
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Gestión empresarial
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Control gasto en plantilla.
El concepto como tal se denomina ingeniería de métodos. Aquí encontrará más información al respecto.
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Comunidad de Propietarios
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Acceso a terraza comunitaria sin permiso del usufructuario
Según indica la puerta comunica dos terrazas comunitarias, y no veo en este hecho ninguna circunstancia que pueda justificar la ilegalidad. Legalmente está obligado. Como elemento comunitario la llave debe estar en posesión del Presidente de la...
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Fiscalidad empresarial
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Sobre apuestas deportivas
Hay que incluir estas ganancias en la declaración de renta