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Comunidad de Propietarios
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Reparación fachada y posterior venta
Según indica el propietario asumió en una Junta de Propietarios que solucionaría el problema a su cargo. En esta situación, ya que se ha transmitido la vivienda, deben requerir formalmente al actual propietario (burofax) para que asuma la reparación...
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Comunidad de Propietarios
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Demandar al Administrador de Fincas
La legalidad o no de la cesión de datos dependerá de distintos factores: la razón, el cargo que pudiera representar en la comunidad el vecino, etc, etc. Tampoco debe olvidar que la denuncia precisa alguna prueba que lo acredite. En España existe la...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede prosperar una reclamación de cantidad de una comunidad a otra, que comparten caldera?
La parte sustancial está en los estatutos que regulen el funcionamiento de la mancomunidad, aquellos servicios que se prestan, el reparto de los mismo y el pago. Ante esta situación, aquello que conviene hacer es hacer una reclamación judicial por...
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Comunidad de Propietarios
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¿Me debe indemnizar la comunidad si apuntala mi propiedad?
No voy a entrar en el tema técnico, pero doy por supuesto que tiene un informe pericial que acredita que el apuntalamiento en su vivienda es debido a las humedades de su vecino que ha provocado aluminosis. En este caso, como en otros muchos, la única...
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Comunidad de Propietarios
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¿Consideración de Trastero?
Hay que distinguir entre el aspecto legal y ... otras consideraciones. Si en el Registro de la Propiedad figura que la entidad que es un finca destinada a trastero, sea por herencia, sea por compraventa, sea por otro título de adquisición, tiene la...
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Comunidad de Propietarios
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Inundación de mi parcela, por parte de la piscina del vecino
Contratar a un abogado, reclamar los daños y perjuicios ocasionados y esperar a que el juez dice sentencia. -----------------
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Comunidad de Propietarios
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Naturaleza de la finca trastero
La problemática que plantea precisa sin duda una revisión integra del registro y de la situación actual para tomar decisiones, conocer los costes, las consecuencias y la conveniencia o no de actuación. Partiendo de su enunciado, si la inscripción...
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Alquileres
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¿Me pueden obligar a buscar en persona la fianza de un alquiler?
La fianza debe devolverse en el plazo de un mes desde el fin del arrendamiento (LAU Art 36.4) No hay razón alguna para obligarle a realizar un desplazamiento, por ello le recomiendo que busque un asesor legal que pueda intermediar en su favor para...
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Financiación y Créditos
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Vendí mi coche hace 2 años y sigo pagando a la financiera, ahora no puedo afrontar los pagos,
Al no tener el vehículo la financiera buscará todos aquellos bienes que pueda: saldo en bancos, nóminas, propiedades, etc. ----------
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Financiación y Créditos
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Reclamación de crédito impagado
Si no ingresaron la cuota, deberá pagarlo. Cuestión diferente es determinar los intereses que puedan corresponder que tendrá que calcularlo en base al contrato de préstamo que tenga. -------------------