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Alquileres
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¿ Que pasa al fallecer uno de los dos inquilinos ?
Si el contrato está a nombre de los dos y fallece uno de ellos, el otro, puede continuar en el arrendamiento pagando el total del alquiler. El propietario que ha consentido estar 5 años y ahora al no interrumpirlo, continúa otros 3 años más, ningún...
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Alquileres
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Incremento de la renta en un alquiler al finalizar el contrato.
Si, puedes hacer un anexo al contrato pero antes de los 4 meses de finalizar los 5 años, ya que si no lo haces y luego no te firman, se te habrá pasado el. Plazo de los 4 meses que tienes para avisar con burofax de no renovarlo. Precisamente tengo...
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Alquileres
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Empadronamiento de alguien en un piso que tengo alquilado.
Empadronarse lo puede hacer, aunque sea sin autorización del arrendador No le afecta a usted para nada
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Alquileres
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Hace dos años que no subo el alquiler. ¿Puedo hacer este año el aumento de los tres años?
Puede hacerse la cuenta de la suba en la web el ipc a un click... Pero lo atrasado no lo puede reclamar, seria a partir del mes en que se lo comunique al arrendatario
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Alquileres
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Sobre subida abusiva del alquiler...?
SIENDO vivienda habitual, el contrato es obligatorio para el arrendador lo mantenga 5 años, si no comunica su rescisión con plazo legal antes de su vencimiento, se prorroga por otros 3 Lo que le quieren hacer no es legal Póngase en manos de un...
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Derechos y deberes
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Puedo empatronar en mi casa
Para arrendar es necesario pedir garantías de cobro, usted sabrá como lo ha hecho y si no es así, aténgase a las consecuencias
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Alquileres
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¿Como redactar que no quiero seguir prorrogando el contrato de alquiler?
Si en el contrato no pusiste, de que en caso de necesitar para si, la viviendao familiar allegado, no vale que puedas exigir se vaya por este sentido Además si han pasado cinco años de contrato y le has hecho anexo para un año, no valem, ya que la...
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Alquileres
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Si el inquilino no recoge conscientemente el burofax de no prorrogar contrato
Tranquilo, acabo yo de mandar uno Se recoja o no, tiene igual de validez jurídica ya que el texto va abierto y da fe Correos de que ha llegado ése texto en concreto
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Derecho y Leyes
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Contrato de alquiler y como camcelarlo
Hace falta saber la fecha de inicio del contrato Ya que hasta que fialice el contrato, no se puede hacer nada, el inquilino tiene derecho al permanecer en la vivienda Si en el contrato no se puso la clausula que en caso de necesidad del propietario,...
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Alquileres
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¿Qué renta habría que reclamar a los inquilinos sino se van tras el aviso de finalización de contrato?
Hacerlo todo por escrito Si se van y dejan deudas, lo que se puede reclamar es el importe de lo que estaba pagando,
