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Derecho y Leyes
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Modificación en la custodia de mis hijos
Puede depender de muchos otros factores, por ejemplo la situación económica de cada uno, las cargas familiares añadidas además de los hijos en común, la situación laboral, la integración de los menores en su entorno familiar, en concreto de la hija,...
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Alquileres
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Necesito asesoramiento sobre alquiler
En primer lugar, el contrato que les he hecho es solidario, con lo cual entiendo que si este chico que se va no me pagara, tendrían que hacerlo los otros dos ¿no? Si, así es. Por otra parte, aunque dice que me paga, dice que lo haría de mes en mes...
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Derecho y Leyes
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Testamento desheredando a familiar
El Código civil dispone: Artículo 806. Legítima es la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos, llamados por esto herederos forzosos. Artículo 807. Son herederos forzosos: 1. Los...
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Derecho y Leyes
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Se pueden destinar los entresuelos a viviendas=?
Si. Si la calificación actual es de local de negocio, tendrán que solicitar una Cedula de Habitabilidad y tramitar ante el Ayuntamiento la nueva calificación del estresuelo. http://www.lopezcollado.es/ Chat de asesoramiento legal AVISO: No debe...
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Derecho y Leyes
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Incumplimiento de contrato Alquiler c/ opción a compra
Tendría que interponer una demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento contractual por parte de la constructora que le vendió la vivienda. Necesitará abogado y procurador para poder interponerla, porque así lo requiere la ley,...
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Alquileres
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Me tienen que devolver la señal dada, porque el seguro de alquiler no nos lo conceden
En caso de que la contratación del seguro fuera un requisito establecido en el contrato de reserva para poder acceder al alquiler, perderían la fianza. En caso de que no se dijera nada de ese seguro en el contrato de reserva, deben recuperar el dinero
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Derecho y Leyes
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Impuesto sobre donaciones
Se trata de una donación. El problema vendría si Hacienda les requiere para que tributen por esa cantidad, puesto que hacienda no sabrá de donde han sacado el dinero. Por esa razón es necesario documentar la transferencia de dinero. Se trata pues de...
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Alquileres
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Cambiar bombillas en piso de alquiler
Entiendo que les corresponde a Uds. pagar ese cambio, dado que si lo acaban de alquilar, no es un gasto corriente por el uso ordinario
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Herencias
y en 1 temas más
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Reparto de herencia
Pueden dejarle el piso. Lo que ocurrirá es que un tercio del valor del piso será de legítima (para los 5 hermanos), y Ud. tendrá que pagar a cada uno de sus cuatro hermanos el 6,6% del valor del piso si el piso se valora en 100.000 €, Ud deberá pagar...
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Derecho y Leyes
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Tierra de mi vecino que cae en mi terreno
Artículo 552. Código Civil Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre, descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso. Ni el dueño del predio inferior...