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Herencias
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Casado en gananciales y sin testamento
Cuando se refiere a que lo tiene que repartir entre sus herederos, entiendo que estos herederos son los hijos de ese señor. Si ese señor no tenía testamento y dejo hijos y viuda, a esta última le corresponde la mitad de los gananciales, y de la otra...
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Derecho y Leyes
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Falsedad en documento público
Le voy a aclarar varios puntos, pues no tiene por qué saberlos; creame, que lo que cuenta de la referencia catastral y gastos de comunidad no tiene mayor importancia y por el siguiente motivo. En cuanto a los gastos de comunidad, el certificado al...
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Hipotecas
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Gastos novación vivienda habitual
Es cierto que el gobierno saco esa ley, pero el plazo de aplicación finalizó, y ya no se aplica. El coste de una escritura de ese tipo, puede rondar los 200 euros; calcule unos 130 de registro; esas cantidades euro arriba euro abajo; y de impuestos,...
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Herencias
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Herencia de tío
La heredera forzosa de este señor es la viuda de este señor; es decir, es la única de todos los familiares que va a tener algún derecho sobre la herencia. Lo lógico es que si quieren saber si ustedes y el resto de familiares tiene algún derecho en la...
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Derecho y Leyes
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La promotora no contrató seguro decenal
Hay tres normas en la ley de la edificación que son los artículos 2º, 19º y disposición adicional segunda, que hacen pensar que sí que se debió de contratar el seguro decenal; y de ser así, ni el notario debió de autorizar el acta de fin de obra o...
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Herencias
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No querer una herencia
De momento usted no puede hacer gran cosa de momento; la renuncia de una herencia solo se puede hacer cuando fallezca la persona a la que se hereda, no antes. También piensa que si renuncia a la casa renuncia aa todo; incluido cuentas y demás...
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Herencias
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Error del notario en calificar una finca
Cuando un notario se equivoca se puede subsanar; es una escritura diciendo que en otra anterior se ha cometido un error y que se cambia, haciendo constar lo correcto. Póngase en contacto con un notario cercano, pues cualquiera le puede hacer la...
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Inversiones
y en 1 temas más
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Inversión vivienda
Si se plantea comprarse una casa debe de ser desde la convicción de que la va a disfrutar durante un tiempo más bien largo, si pretende que termine siendo una inversión. Le recomiendo que la compre si es una casa que le gusta, que crea que va a estar...
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Impuestos y Fiscalidad
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Venta de inmueble recibido por herencia
en primer lugar va a tener que pagar plusvalía municipal al ayuntamiento donde se encuentre la vivienda que van a vender; el ayuntamiento de Madrid tiene una página web donde la puede calcular; vaya a...
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Herencias
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Vender propiedad no aceptada en herencia
No hay que hacer una aceptación de herencia exactamente, pues ya se aceptó; lo que hay que hacer es una adición de herencia. Tienen que hacer esa adición de herencia para poder vender; en cuanto a los impuestos, por lo que cuenta, no hay que pagar...
