Ignacio BD

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Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya
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Respuestas en Arquitectura

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Licencia de Primera Ocupación

Pues es un tema muy complicado. Sin la licencia no se puede dar de alta el edificio. Para conseguirla, en principio, no tendrías que necesitar recurrir al constructor, ya que los papeles necesarios te los podrían facilitar el arquitecto y el...
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Contrato de obra

Te mando una web donde he encontrado un modelo de contrato tipo. Al menos te servirá de guía para conocer qué cláusulas se suelen poner y para qué sirve cada una, o para exigir alguna de ellas si crees que te va a servir de ayuda....
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Humos en vivienda

Siento decirte que por lo que comentas no le veo una fácil solución. Los cinco metros que comentas se consideran suficiente separación para evitar las molestias de una chimenea. Entiendo que para ti no sean ni mucho menos suficientes, y más si, como...
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Construir una casa

Como muchas personas me preguntas sobre precios, cuando no puedo contestar mucho sobre el tema. Hay que tener en cuenta que solo en España, los precios de construcción de una parte a otra pueden variar en más de un 50%. Te voy a contestar siguiendo...
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Cuartitos en las "golfas"

En principio no veo que haya ningún problema para hacer los cuartitos que comentas. Se trataría de aprovechar un poco más un espacio común, por lo que siempre que quede como espacio común, no hay ningún impedimento para hacer unas particiones. El...
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Ite

Disculpa mi desconocimiento, pero en un tema tan concreto de un municipio tan concreto también, no puedo saberlo todo al respecto. Yo soy de Barcelona. Por eso no estoy seguro de si la ITE contempla algún tipo de plazo para realizar las obras o si...
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Requisitos autopromotor para restaurar una vivienda

Para comenzar, y ya que parece que quieres hacer todas las cosas según el cauce reglamentario, te recuerdo que para restaurar una vivienda necesitas un proyecto firmado por un arquitecto o por un aparejador (en función de la entidad de las reformas)....
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AYUDA! Permisos para hacer un merendero

Efectivamente te podrían denunciar y hacerte tirar la construcción. Tienes dos opciones. Pedir un permiso para construir un almacén (al fin y al cabo es lo que más se parece al uso que le vas a dar), para lo que te pedirán el proyecto de un...
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Reforma de una una vivienda

1. La necesidad de un aparejador para una obra depende del tipo de obra. No basta con saber que es una reforma. Sobretodo está en función del tipo de reforma (de lo importante que sea y lo que afecte a la construcción existente). En último término es...

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