Ignacio BD

No hay ninguna posibilidad de tener una cédula que no sea la de habitabilidad. Cualquier construcción que se encuentre por debajo de las dimensiones mínimas (15 ó 20 m2 según el caso) no se considera vivienda y por tanto no se puede utilizar con este...

Sólo te digo una cosa: ... según dispone una sentencia del Tribunal Supremo, de 11 de febrero de 2010. La realidad está ahí. En el momento en que tocas la fachada estás actuando sobre un elemento común y por tanto que no es de tu propiedad, sino de...

Deberías consultar con un abogado este tema, porque por vía judicial se pueden superar las responsabilidades de la garantía de construcción y entrar en otro tipo de responsabilidades por otras leyes (Código civil, leyes de contratos... tampoco sé...

En principio no tiene que haber problema en abrir puerta, siempre que no modifiques la fachada. Si la puerta se abre dentro del hueco de la fachada que te pertenece no es necesario que pidas permiso a los vecinos. El procedimiento es el mismo que...

De entrada tengo que decirte que no a todo. No sólo interviene la habitabilidad de la casa. Efectivamente, si la escalera que va del garaje a la casa no cumple la normativa de habitabilidad, en principio no te pueden denegar la cédula, a menos que...

A ver... en esto cada profesional es un mundo. Personalmente, siempre hago una visita previa (aparte de la del ayuntamiento, que a veces no es necesario hacerla), para ver qué es lo que quiere el promotor. Qué tipo de casa, cuántas habitaciones...

Tanto da quién la haga. Efectivamente si ya tratas con un arquitecto, él sabe interpretar mejor las normas y se entiende mejor con los técnicos del ayuntamiento. Pero en el caso de que todavía no quieras contratar un arquitecto para hacer las obras...

Primero te recomiendo que hagas la pregunta directamente en el ayuntamiento, puesto que las normativas son municipales y pueden tener excepciones que yo desconozca. En segundo lugar puedo explicarte cómo funcionan estos casos en las situaciones...

No tengo mucho conocimiento en cuanto a contratos, ya que es un tema que se lleva entre constructor y promotor. En este tipo de contratos no suelo entrar como arquitecto, más que cuando el promotor me pide que le eche un vistazo al contrato que le ha...

No tiene nada que ver con las edificaciones. Bueno, en realidad sí que hay unos derechos de vistas y luces de 2 m regulador por el Código Civil, pero la edificabilidad de los terrenos viene marcada por las normativas municipales, que son más...