Ignacio BD

Las humedades no quedan cubiertas por el seguro decenal. La casa tiene que poseer un seguro decenal para haber sido vendida puesto que así lo exige la ley pero que sólo cubre desperfectos estructurales. No creo que sea necesario que figure en las...

De entrada no veía que hubiera problemas por hacer la obra, hasta que he leído lo del técnico del ayuntamiento. Efectivamente, en imagen de fachada la potestad es del técnico municipal y de su criterio que es el que marca el aspecto general de la...

La documentación más segura para saber la legalidad es que esa ampliación, al igual que el resto del piso, figure en las escrituras. Cualquier otra situación sería como mínimo irregular. En el caso de faltar inscripción al registro, tener un...

Lo que ha pasado es que la cal y las sales minerales del agua del escape se ha filtrado hacia el interior del ladrillo y ahora no se puede sacar simplemente cepillando. Hay varios métodos, de menos a más agresivos, se puede simplemente lavar con agua...

Pues en realidad no hay ninguna legislación. De momento el terreno es propiedad de un particular y el mismo ayuntamiento ya dices tú que tuvo que pedir permiso a esa propiedad para ocupar una parte con la instalación del alcantarillado. El problema...

Los gastos no corresponden a nadie legalmente. Al final lo que te habrá hecho el constructor es un contrato donde quedará especificado qué incluye y qué no. Si en ese contrato no se incluía la partida de dar de alta los servicios, pues el constructor...

No, no es un cerramiento tremendamente grueso. Lo que te habría aconsejado si me hubieras pedido consejo sobre un cerramiento de fachada de obra vista es que al menos contaras con unos 35 cm. Con medidas extraordinarias se podría rebajar hasta los...

No hay ninguna posibilidad de tener una cédula que no sea la de habitabilidad. Cualquier construcción que se encuentre por debajo de las dimensiones mínimas (15 ó 20 m2 según el caso) no se considera vivienda y por tanto no se puede utilizar con este...

Sólo te digo una cosa: ... según dispone una sentencia del Tribunal Supremo, de 11 de febrero de 2010. La realidad está ahí. En el momento en que tocas la fachada estás actuando sobre un elemento común y por tanto que no es de tu propiedad, sino de...

Para insonorizar el conducto hay que utilizar conductos especiales dobles con aislamiento o construir una especie de cajón de material aislante acústico y que por dentro pase el conducto de extracción.