iagopena

Vas a tener que solicitar licencia de obra mayor y vas a necesitar un proyecto de Arquitecto y dirección de obra de Arquitecto y Aparejador. La licencia de la obra depende de cada ayuntamiento pero puede andarte sobre un 2% del Presupuesto de...

Normalmente el plazo es de 6 meses, aunque varía dependiendo del ayuntamiento y a veces se pueden solicitar prorrogas.

Legalmente cada vecino tiene que tener su propia pared medianera dentro de su parcela, y no puede haber una única pared para separar dos parecelas para que no ocurran estos problemas. La pared pertenece al que la tiene dentro de su parcela. La...

En algunas partidas te puede aplicar el 7%, como por ejemplo la estructura. Es un tema que debes de comentárselo al constructor antes de comenzar la obra.

La dirección de obra tienen toda la responsabilidad sobre la ejecución de la obra y todo lo que ellos han diseñado o reflejado en los planos. Si eres autopromotor el contratista eres tu. Su responsabilidad sobre el tiempo de ejecución me parece muy...

La única manera de medir exactamente un terreno es mediante una medición topográfica. Llama a un topógrafo y te lo hará rápidamente, de forma exacta y además tendrá validez legal. Además no te puede cobrar mucho por un terreno tan pequeño.

Me parece imposible que te salgan problemas de capilaridad tras 8 años, a menos que el albañil rompiera alguna impermeabilización que tuvieras en la solera. Pero por lo que dices tiene pinta de que las humedades provienen de alguna tubería o de la...

La normativa urbanístiva municipal, ahí le vendrá especificado la altura máxima a la que puede levantar el muro de cierre del solar. 5,20 me parece una altura excesiva, dudo que este permitido.

Las placas alveolares pretensadas sirven para lograr salvar una luz más amplia con menor canto de forjado y menos armado. La diferencia principal entre la las placas pretensadas y una tradicional es el pretensado. Con el pretensado se consigue que la...

Para tirar los tabiques de una casa antigua y hacer una reforma el ayuntamiento te va a obligar a realizar un proyecto. Para saber cuales son los muro de carga hay que verlo porque no se puede explicar por mail. Depende del grosor y de otros...