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Alquileres
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Cobro de alquiler con fianza?
Soy arrendador de un local comercial, el arrendatario ha dejado el local sin previo aviso, ha quedado a deber 3 meses de alquiler. En este caso la fianza que me ha entregado en el momento de hacer el contrato, que equivale a dos mensualidades, no se...
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Impuestos y Fiscalidad
Como se paga el iva en el alquiler de un garaje?
Me gustaría poner en alquiler un garaje, al parecer para hacerlo bien y legal hay que emitir una factura con su correspondiente iva, creo que hay que rellenar un modelo 303 para ingresar ese iva en hacienda. ¿Mi pregunta es si también hay que...
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Derecho y Leyes
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Como registrar un garaje de una subasta de la AEAT?
Recientemente he participado en una subasta de un garaje en la AEAT, es mi primera vez y todavía no me ha llegado la adjudicación, sin embargo me surgen dudas que quisiera resolver antes de proceder con el papeleo. Me gustaría saber si tengo que...
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Herencias
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Declarar venta herencia con nuda propiedad
Mi madre ha hecho junto con su hermano y madre dependiente, de la cual ella era la tutora, una adjudicación parcial de la herencia en el año 2014. Mi abuelo ya habia fallecido. El año pasado se vendió una casa de la cual mi madre tiene el 66,67% de...
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Impuestos y Fiscalidad
¿Obligación de presentar la declaración de la renta por venta de una casa heredada?
Hace unos días mi madre vendió una casa que le había tocado por herencia, ella siempre presentó la declaración de la renta conjunta con mi padre a pesar de que no esta obligada porque no percibe rentas de ningún tipo, el caso es que ahora si ha...
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Impuestos y Fiscalidad
Liquidación provisional de la renta
Despues de tanto tiempo sin que hacienda me realizase la devolución de la renta, he consultado en la pagina web de hacienda para ver el estado de la declaración y resulta que esta en proceso de revisión por un error detectado el cual no logro...
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Impuestos y Fiscalidad
Que plazo hay para considerar gastos como correlacionados?
Soy propietario de un local en el que en el edificio en donde se ubica se han acometido importantes obras de reforma y conservación, teniendo que hacer una derrama considerable. La factura de estas obras se genero con anterioridad a que el local se...
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Impuestos y Fiscalidad
Desgravar derrama inmueble 2 plazos uno anterior y otro posterior al arrendamiento
Soy propietario de un local comercial, el cual he arrendado con fecha 01/04/2015. El edificio donde se ubica ha sufrido una derrama en la cual se ha procedido a efectar 2 plazos para el pago. Las facturas vienen una con fecha de enero y la otra con...
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Contabilidad
¿La amortización de muebles/inmuebles es flexible?
Cuando se amortiza un bien tanto mueble como inmueble a la hora de aplicar esa amortización por ejemplo en el caso de muebles es de 10 años a partir de la fecha del alquiler, pero si no se mantiene alquilado durante todo el período de los 10 años,...
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Contabilidad
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¿La amortización del 3% en inmuebles es actualizable?
Soy arrendador de un inmueble el cual desde hace algunos años tengo arrendado y del que me deduzco en concepto de amortización el 3% del valor de adquisición menos el valor del suelo. El caso es que la cantidad resultante a amortizar es siempre la...