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En la práctica es muy poco probable que el arrendador, que ya no tiene fianza porque con ella compensó el importe de la última mensualidad de alquiler, vaya al juzgado a reclamarle el coste de reparación de los desperfectos. Y digo que es muy poco...

Cada vivienda de VPO está sometida a una legislación propia, por lo que lo primero que debe hacer el titular de una vivienda de este tipo es leer con detenimiento su contrato (de cesión, de compraventa, de arrendamiento o de lo que sea) donde es...

Si Vd. ya firmó el contrato, EXIJA POR ESCRITO y de manera FEHACIENTE, es decir, de manera que quede constancia, por ejemplo por medio de un BUROFAX, que es un servicio de correos que cuesta unos 25 euros, EXIJA digo al arrendador que le repare todas...

SI. Es una facultad prevista en el art. 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil el cual no hace distinciones respecto a qué tipo de arrendamientos se refiere la facultad de enervar la acción de desahucio. Y donde la ley no distingue no se debe...

Está Vd. pidiendo al arrendador una modificación del contrato, algo que en principio está en su mano aceptar o no y que Vd. no puede exigir. Concretamente pide la extinción del aval, el cual constituye una garantía adicional a la fianza, legítima y...

Lamentablemente en la práctica este tipo de problemas tiene difícil solución. Salvo que se trate de averías que afecten a la habitabilidad del inmueble, en cuyo caso hay que requerir por escrito la reparación inmediata y en caso de pasividad del...

No. La validez del contrato no depende del documento en el que se formaliza. Para su validez únicamente hay que comprobar si las partes tienen claro qué casa se alquila y por qué importe mensual. Y es obvio que ambos datos son incuestionables ya que...