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Aunque es altamente recomendable, no es obligatorio que la comunidad contrate un seguro. Ahora bien, si existe un acuerdo en junta reflejado en su acta correspondiente, puede usted exigir el cumplimiento de dicho acuerdo mediante solicitud al...

Si se trata de un cerramiento no permanente aprobado en su día por la junta de propietarios, entendemos que sí se podría considerar dicha estructura como parte de los elementos comunes de la finca.

La inclusión del impreso de delegación de voto es altamente recomendable, y de hecho constituye un uso común en la convocatoria de juntas de propietarios. Sin embargo, no figura como un contenido estrictamente obligatorio para que la convocatoria sea...

Lo que especifica la Ley de Propiedad Horizontal al respecto de la supresión de barreras arquitectónicas es que si ésta no supone un coste superior a tres mensualidades (en su caso, a un pago trimestral) del total ingresado por cuotas ordinarias en...

Entendemos que si los gastos comunes son sufragados con arreglo al porcentaje de participación de cada propietario, este mismo criterio ha de ser aplicado para cualquier otro gasto extraordinario no susceptible de individualización, como es en el...

Un camino de resolución a la cuestión que nos plantea pasaría por el nombramiento de un nuevo presidente de la comunidad. El cargo de presidente ha de ser rotativo, generalmente por turno de piso en piso, y sólo en muy determinados casos el...

En principio, con los datos que nos aporta no nos parece que sea competencia de su administrador la solución a la cuestión que nos plantea. Más bien parece un error en el otorgamiento del titulo constitutivo inicial. Por tanto, podría considerarse...

Lo que nos plantea dependerá mucho del tipo de contratación que tengan con la persona que les lleva la administración de su comunidad de garajes. Si se tratara de un administrador de fincas colegiado, bastaría con convocar una junta en la que figure...

Siempre es recomendable la existencia de estatutos en las comunidades de propietarios. Ahora bien, para cuestiones de convivencia también se pueden redactar y someter a aprobación de la junta normas de régimen interior, que tengan en cuenta detalles...

La cuestión que nos plantea está sometida a múltiples trámites, con lo que le recomendamos que contacte con un profesional para llevarlos a cabo. No obstante, a grandes rasgos, la cuestión básica es la redacción del titulo constitutivo (escritura de...