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Diecisiete años de banca, 7 en la dirección
 108K puntos  Madrid, España @felegar desde - visto

Respuestas

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Comprar un terreno

Primero tienes que ver si la licencia continua en vigor, si no es así tendrás que empezar todo de nuevo y los gastos serán de tu cuenta. Si todavía está en vigor, lo cual es mucho mejor, solo tendrás que hacer una rectificación al proyecto original,...
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El valor de la escritura y mi hipoteca

Es un alto riesgo escriturar por tanta diferencia, primero porque es muy probable que trascienda a hacienda y tener problemas, lo que te ahorras en escritura seguramente te hagan una nueva liquidación sobre el valor real y te lo aumenten; además no...
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¿Tengo qué declarar?

Aunque te vayas dentro de algunos años, debes ponerte, mediante empadronamiento, en Canarias como residencia habitual, para que te sirva como reinversión el piso que compraste. La declaración debes hacerla en ambos años, al margen de si te beneficia...

Subrogación en una hipoteca

Si esa hipoteca se cancelara con sus consiguientes gastos, porque tu no quisieras subrogarte, le correspondería a la constructora; pero en el caso de subrogación le corresponde al subrogado, es decir a ti. Ahora bien, si la constructora te dijo que...
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Desgravación por compra de vivienda

Eso dependerá de las condiciones de desgravación que se publiquen el año que viene y que, por ahora, desconocemos. Pero en condiciones normales, si declaráis por separado podréis desgravar igualmente.
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Hipoteca parcia local

En teoría y según legislación, si es posible hacerlo por esa parte, pero la realidad es que en la práctica será muy difícil encontrar un banco dispuesto a ello ya que la garantía que supone el local se ve minorizada por la posible actitud contraria...
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Vivienda

Aunque en las viviendas de protección oficial hay multitud de posibilidades dependiendo de las comunidades autónomas, lo más probable es que no te resulte posible, ya que, en primer lugar, se las conceden a quién no dispone de vivienda.

Segunda hipoteca

Sin saber los números de tu vivienda, valor actual, crédito concedido, tus ingresos, etc. no te puedo decir si otras entidades te darían una segunda hipoteca. Una muy buena financiación para equipamiento es la del leasing, lo normal es que las...
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Cuenta vivienda

Lo normal es que tengas todo el ejercicio fiscal para hacerlo, pero si haces pagos por la vivienda antes de la escritura, lo cual es bastante normal, esto se puede alargar siempre y cuando no sobrepase los 4 años desde que se comenzó la cuenta vivienda.
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Plusvala

Si te refieres al impuesto de la renta y patrimonio, no tienes nada que pagar, ya que todo lo reinviertes en tu vivienda habitual. Pero si te refieres al llamado impuesto de plusvalía, el que es municipal y que grava el incremento de valor de los...