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Abogado en ejercicio
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Vecinos molestos.

Si en el referido inmueble se producen actividades molestas en grado que perturbe en horario de dormir o descansar que es a partir de las 00:00 horas, usted está en su derecho de llamar a la Policía Local y a que le entreguen una copia de la denuncia...

Compra de la Terraza del piso de un vecino

No creo que el Ayuntamiento de su localidad le conceda licencia de obra para modificar la estructura del edificio ni su configuración interior, por problemas de repartos de cargas, forjados, tensiones sobre las vigas, etc. Le obligarían, previa...

Tender en patio de luces

Cuando algo no existe y se pretende instaurar como derecho, quien se pretenda servir del mismo ha de acreditar que hay ley que lo ampare, no se puede invertir la carga de la prueba El art. 396 del Código Civil, al que la Ley 49/1960, de 21 de julio...

Votación comunidad

¿Quién le pide a usted que aclare ese asunto? ¿Es usted el presidente de la comunidad? Creo que debería primeramente centrar el sentido de su pregunta, porque creo que se la contesté correctamente.

Goteras de arriba por enésima vez

Evidentemente que se puede negar, su casa no es un lugar de peregrinaje. Basta con que le comunique la anomalía y éste informe a su seguro, él no tiene que hacer ninguna evaluación de nada, sencillamente por que no está habilitado para ello, ni es...

Goteras en un garaje comunitario

Dispone el art 9.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal que los propietarios están obligados a consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la...
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Derecho a indemnización

He de suponer que en los estatutos de la Comunidad no existe ninguna norma que prohíba poner un cartel de que se vende una propiedad, por ser además una cuestión casi normalizada en la mayoría de las comunidades. Este señor, ha actuado como comunero,...

Moroso por pagar mensualmente

Pues si se presenta en la Junta exigiendo no votar, sino que le expliquen porqué ha de abonar tres recibos por anticipado lo van a tener un poco complicado, porque la Ley de Propiedad Horizontal, únicamente habla del importe de tres recibos en los...

Votación comunidad

Como usted cita en el texto que corresponde al art. 17.1ª de la Ley de Propiedad Horizontal, "... incluso cuando supongan la modificación del titulo constitutivo o de los estatutos...". Si en los estutos de su Comunidad, está establecido que la misma...
Respuesta en a

¿Bajos puede cerrar el jardín de uso y disfrute?

Los comuneros afectados por la acción de ese vecino que ya ha sido denegada su petición, se ha de circunscribir a articular la misma a través de la Comunidad de Propietarios donde se encuentran enclavados, ya que la Ley 49/1960, de 21 de julio, de...