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Arquitectura
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Tengo dudas sobre la cobertura del seguro decenal
Perdona por la tardanza. Vamos por partes. Este seguro viene definido en el artículo 19 de la LOE (Ley 38/1999). El seguro decenal es un seguro que cubre la edificación por un período de 10 años desde la formalización del acta de recepción definitiva...
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Gastos por la compra de planos visados a un familiar
Los planos visados a los que junto a la memoria conforma un proyecto, los podrías comprar siempre que compraras igualmente la parcela para la que se ha elaborado dicho proyecto. Es decir, un proyecto se elabora para una parcela en concreto, se puede...
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Albañilería
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Aislamiento paredes exteriores.
Creo que no haces bien la cuenta, ya que la cámara a grosso modo sería 25-12-7 = 6 cm. Habitualmente el cerramiento exterior de una vivienda suele ser una capuchina y está formada por una citara (11.5 cm -dimensión real del ladrillo-), enfoscado...
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Forjado aligerado
Para la realización del elemento que pretendes es necesario la solicitud de un permiso de obras en tu ayuntamiento y por el tipo de obra te van a exigir la presentación de un proyecto donde se justifiquen los parámetros urbanísticos. En dicho...
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Los vecinos en una reforma
Para hacer una reforma interior debes solicitar una licencia de reforma en tu ayuntamiento, no debes informar ni a la comunidad ni presidente, salvo si tienes buena relación por cortesía. Sí esa reforma va a alterar la fachada (tamaños huecos o...
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Forjado en pendiente
Realmente es irrelevante, pero si te comento que en la práctica se le suele dar pendiente al forjado en sí cuando lleva una pendiente acusada y se quiere ganar ese espacio por debajo o por diseño. Pero en tu caso no te va a suponer ningún problema,...
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Albañilería
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Aislamiento acústico y térmico para paredes
El mejor sistema para lo que pretendes es un trasdosado directo con un panel de Knauf, te dejo el enlace http://www.knauf.es/knauf/ficheros/images/sistemasProductos/familiaSistemas/pdf/Trasdosados_NOV_2008.pdf Aunque si puedes llegar a los 8,50 cm...
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La terraza tiene 80mtrs cuadrados
Lo 1º que debes averiguar es si legalmente se puede construir ese nuevo cuerpo edificatorio, para ello deberás acudir a tu ayto y consultar el PGOU y ver si en tu caso ese elemento se puede construir, ya ellos te informan de los parámetros de altura,...
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Problemas con el ascensor
Perdona por la tardanza en contestar. Verás son muchas las cuestiones que planteas. Si tienes pactado con una empresa principal una fecha de entrega es esta empresa la encargada de ir planificando la obra, con sus suministradores, instaladores, etc,...
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Precio m2 de enfoscado
Siguiendo el mismo enlace puedes obtener el precio de los enfoscados (estaría en revestimientos, conglomerados tradicionales) y el precio puede rondar los 15 ?/m² y que sea blanco o gris varía muy poco, más es la repercusión por andamiaje.