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 País Vasco, España @algardel desde - visto
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Actividad pública reciente

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Habiendo comprado una vivienda en segunda planta, esa vivienda tenía habilitado el uso de la zona bajo cubierta.

Vivienda comprada en segunda y ultima planta, pero tiene el bajo cubierta habilitado como una habitación más. El anterior propietario ya lo compró con la obra realizada, por lo que hablamos de unos 15 años entre los 3 propietarios. Actualmente la...
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Antigüedad contrato relevo

respondió: Lo que dice la normativa al respecto es que es necesario tener al menos 6 años de antigüedad pero que los períodos serán aplicados de forma gradual. En el 2008- 2 años, en el 2009 - 3 años, en el 2010 -4 años... por lo que entiendo que si cumple con...
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Venta vivienda habitual

respondió: El concepto de vivienda habitual tiene más que ver con el uso que se da de ella durante el año que con la perdurabilidad de su ocupación. Dicho de otra forma, si se demuestra que el uso de la vivienda es mayoritario durante un año físico se...
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Juicio comunidad

He comprado un piso en diciembre de 2.007, y a día de hoy me informan que tenemos un juicio pendiente de uno de los vecinos contra la comunidad por unos daños en una viga. La cuestión es que el juicio es el 2 de febrero. ¿Quién es el obligado por el...
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Impago parte de la cuota de comunidad

respondió: Si fue condenado y sigue pagando menos de lo que tiene que pagar de comunidad, se le debe retirar su derecho de voto en las juntas hasta que no pague lo que esté debiendo. En cuanto a no facilitarle el acceso a las actas no es correcto, ya que todos...
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Traspaso

respondió: Si es válida. Los contratos entre las partes tienen fuerza de Ley. Si el propietario le parece bien, una forma podría ser el firmar un nuevo contrato con validez para 15 años entre tu y el propietario. Si sería necesario hacerlo en documento...
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Cláusula de renuncia de traspaso ¿Sigue siendo válida?

respondió: Esa cláusula en la que se renuncia al derecho de traspaso, es totalmente legal, ya que la ley establece que son renunciables los beneficios que la ley confiere al arrendatario, salvo el de prórroga del contrato de arrendamiento. Para salvar dicha...
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