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Financiación y Créditos
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Préstamo ICO
Casi todas las entidades financieras están adheridas a las líneas ICO. Si lo que buscas es comprar un local debes preguntar por la línea ICO Inversión Sostenible. Según el importe de dinero que pidas te recomendarán un plazo u otro. Para que tengas...
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Impuestos y Fiscalidad
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Titularidad en el castrato inmobiliario
Por un lado lo importante no es cuales sean los propietarios del catatro sino cuales lo son en el Registro de la propiedad. Es habitual que el catrastro no esté actualizado. Si en tu caso llevas años declarando que la vivienda es de los dos dependerá...
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Legislacion Económica
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IVA en Compra vivienda nueva
No hace falta que redactes un nuevo contrato ya que se entiende que el IVA es el correspondiente a cada momento. En este caso te has beneficiado, pero te podía haber ocurrido lo contrario (recuerda que el año pasado aumentaron el iva del 7 al 8%)....
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Dinero y Finanzas
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Cargas en la nota simple (Costes Urbanización)
Ese tipo de carga es muy normal en promociones inmobiliarias y se trata de una salvaguarda que tiene el ayuntamiento para asegurarse de que se han construido aceras, farolas... Si el promotor tiene la obra finalizada y en regla no debería peocuparte....
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Financiación y Créditos
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Gastos comprar vivienda como inversión, sin hipote
Depende un poco de en que comunidad autónoma esté, pero como media deberías pagar un 8% de ITP (Impuesto de trasnsmisiones patrimoniales), un 1% de IAJD (Impuesto de actos jurídicos documentados), más gastos de notaría y registro de la propiedad....
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Inversiones
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Vender oro
La mayoría de los periódicos importantes ( El País, El Mundo, ABC...) indican en las páginas de economía y al lado de la sección de bolsa las cotizaciones del oro. El precio oro cotiza en los mercados internacionales en dolares por onza. Por ejemplo...
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Inversiones
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Cómo salvar ahorros de una futura hiperinflación
Cualquier economista te diría que para evitar la hiperinflacion deberías invertir tu dinero en bienes. Es decir por definición la hiperinflacion es cuando los bienes (pisos, coches, casas, comida, electrodomésticos...) suben mucho su valor mientras...
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Servicios Bancarios
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Tae y tin
De manera sencilla la TIN (Tasa de interés nominal) es el interés real que vas a recibir en el periodo de tiempo. En cambio la TAE (tasa anual equivalente) es lo que recibirías si el plazo fuera de un año. Por ejemplo un deposito que pague una TIN...
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Hipotecas
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Compra a nombre de 1 e hipoteca a nombre de 2
Legalmente sí que puede estar la vivienda a tu nombre y la hipoteca a nombre de los dos lo que pasa que tendrías un problema ya que en tu declaración de la renta solo te podrías desgravar por la mitad. Lo correcto sería que tu fueras titular del 100%...
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Impuestos y Fiscalidad
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Compra de vivienda y plusvalía
Por una parte los muebles no se consideran gastos de vivienda. Como en tu caso se trata de una VPO tienes que escriturar por el máximo legal. El resto solo podría ir en B. En caso de que tu vendas un piso anterior (que fuera tu vivienda habitual)...