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Hipotecas
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Tengo vivienda en usufructo y quiero venderla
Tengo una escritura de mi primera vivienda donde consta que está en usufructo y que pagué por ella una cantidad a mis padres. Después de 2 años pedí un préstamo hipotecario para abonar a mis hermanos su parte. El importe del crédito es bastante mayor...
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Derecho y Leyes
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Si firmo una provisión de fondos estimada sobre los gastos de una hipoteca tengo derecho a reclamar la devolución?
Si el banco me hace firmar una provisión de fondos estimada antes de firmar la hipoteca, para luego poner en una cláusula económica de la escritura "que el cliente asume y se obliga expresamente los gastos de inscripción, notaría e impuestos... Y los...
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Hipotecas
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Requisitos para considerar una cláusula suelo abusiva.
¿Hasta qué se de un requisito para considerarla abusiva y por tanto nula?. Es decir, si al haber un tipo suelo de 1,5 ( beneficioso solo por una de las partes, el banco, y no hay por tanto igualdad de condiciones para el prestatario) pero sin embargo...
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Hipotecas
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La retroactividad del pago sobre la cláusula suelo
Tras la sentencia del Tribunal europeo se puede reclamar lo pagado de más desde el inicio del préstamo. Con la sentencia de mayo del Supremo español, el límite cual era, ¿Qué se devolviera desde el inicio hasta mayo de 2013 o que se devolviera las...
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Hipotecas
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Los gastos de subrogación de hipoteca se puede reclamar?
A tenor de las últimas noticias sobre que se puede reclamar los gastos de la formalización de una hipoteca me gustaría saber si puedo en mi caso ya que yo con el banco lo que hice fue subrogarse al préstamo del promotor, teniendo éste también la...
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Hipotecas
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Si la sentencia del TS 705/2015 sobre gastos abusivos de la hipoteca salio en 2015, ¿Por qué nos hemos enterado ahora?
La sentencia 705/2015 del 23 Diciembre donde declara abusivos los gastos hipotecarios que el banco nos cobró, ¿Por qué ahora es cuando la gente se está movilizando y nos hemos enterado? Se supone que hace más de 1 año que salió. ¿Es qué se ha hecho...
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Hipotecas
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¿Si paso de hipoteca subrogada a hipoteca libre, la Comunidad me reclamaría algún dinero en un futuro?
Quiero vender un piso de VPO he pedido la autorización a la Comunidad de Madrid y me dicen que al no haber transcurrido los 10 años (que lo haría este año en el mes de diciembre), debo proceder a la cancelación o novación. Mi banco me ha ofrecido...
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Derecho y Leyes
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Se puede hacer una escritura pública condicionada?
Tengo un cliente que nos debe una cantidad de dinero y quiere garantizarme el pago con la propiedad de un local. ¿Existe algún tipo de escritura pública de compraventa que me de la propiedad y que en caso de que me pague la deuda la recupere...
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Dinero y Finanzas
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Puedo reclamar al banco la clausula de suelo de un local o negocio?
A todo expertos, Hace unos años compré un local para montar un negocio por el cual me tuve que hipotecar con caixa Tarragona, la cual me marco un interés mínimo que debía pagar en que el Euribor bajara, un 3,75%, como sucedió bajo mucho mas. ¿Mi...
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Impuestos y Fiscalidad
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Desgravación por adquisición de vivienda
Compré un piso con mi expareja en mayo de 2006. Después de 10 años hemos llegado al acuerdo de quedarme yo el piso y, por lo tanto, hacer una disolución de condominio. Hago un inciso. ¿Alguien sabe los gastos finales aproximados de una disolución de...
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