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Es obligatorio que una casa de 17 años tenga licencia de primera ocupación?
Las inmobiliarias me dicen que comprar una casa sin licencia de primera ocupación de hace años no tiene ningún problema porque el 90 por ciento de las casas no tienen licencia de primera ocupación. Si se compra una casa así que está registrada con...
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Arquitectura
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Construcción de piscina en zona ya regularizada
Quería consultar lo siguiente por si alguien me puede ayudar compré una casa hace unos años cuya casa cuando quise hacer obras me comentó los de Urbanismo de mi Ayuntamiento que por el momento no se podía hacer obras mayores sino más bien obras...
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Albañilería
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¿Por qué hay una zona sin aislar en pared entre venta y techo?
Me he dado cuenta que entre las ventanas y el techo, en esa parte de la pared suena hueco. ¿Puede ser que sea el hueco de los antiguos cajones de las persianas? [autocorrection=Pq]Por qué[/¿Autocorrection] eso no lo dejaron macizo o lo aislaron de...
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Arquitectura
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Cuál es la duración media de la vida útil de la tela asfáltica instalada bajo loseta de terraza de ático en Madrid capital?
Soy propietario en Madrid de un ático con terraza comunitaria de uso privado. Que tiene filtraciones en el piso de abajo.. Hace unos 20 años la comunidad procedió por el mismo problema al cambio del suelo y de la capa asfáltica que hay instalada bajo...
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Libro órdenes colegio de arquitectos
Hemos solicitado al colegio de arquitectos el libro de órdenes correspondiente a nuestra promoción de obra nueva. Nos lo han negado.. Entiendo que si nos lo niegan, es porque hay algo que están ocultando.. ¿Es obligatorio que nos lo entreguen? ¿Se...
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Arquitectura
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¿Es obligatoria tener una licencia del Ayuntamiento para la actividad de instalaciones de ventanas a particulares?
Quisiera informarme si, al iniciar actividades de comercio al por menor de ventanas destinadas a su instalación para consumidores, con la apertura de un local, es obligatorio solicitar tres licencias específicas: una para el comercio, otra para la...
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Se puede eliminar tabique linda con el del vecino y cambiarlo por pladur
En el edificio colindante hay oficinas. Ahora están eliminando su tabique de ladrillo que linda con el nuestro. Han recibido nuestro tabique con cemento y están poniendo en vez del tabique de ladrillo, ristreles y Pladur. ¿Eso se puede hacer?
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Instalación eléctrica del vecino en mi suelo
Estamos haciendo una obra en la que levantamos el suelo para cambiarlo. Hemos descubierto los cables del vecino. Van por un tubo plástico no parece muy resistente. Hable con el vecino de abajo y amenazó con pararme la obra, hablé con un arquitecto y...
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Humedades por condenación en habitaciones de chalet
Tengo un chalet independiente en Sevilla, me he encontrado con el problema de unas filtraciones en la cubierta transitable aparecieron humedades en las esquinas del techo. Subí a la cubierta y puse caucho y fibra blanca, ya no ha habido mas...
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Arquitectura
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Terraza de ático: Acristalamiento móvil tipo LUMON con “cortinas de cristal” abatibles y toldos. Todo desmontable. ¿Es legal?
He visto en esta web varios casos casos similares, pero no idénticos a este y además la ley está continuamente cambiando. En la escritura, la terraza aparece como perteneciente al propietario del piso (no es común, ni de uso privativo) y por otro...
