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¿Qué debo tener en cuenta a la hora de comprar un piso que son dos locales comerciales unidos?
He visto un piso para comprar que son dos locales comerciales ya unidos. Es un piso en una segunda planta de un edificio en el centro de Madrid. En la Nota Simple aparece como local comercial pero en catastro, cada uno con su referencia independiente...
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Constituir comunidad de propietarios
Vivo en un edificio de 2 vecinos+2 locales en el que no hay constituida comunidad de propietarios. En los últimos 9 años, nosotros, los del 2o hemos hecho y pagado varias obras comunitarias que eran urgentes, y por la imposibilidad y negativa de los...
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Cuentas y cuotas de Comunidad de Propietarios
Seguramente se ha preguntado más de una vez: Cuando se celebra una Junta de Propietarios, y en ella se aprueban cuentas de años anteriores, presupuesto del año entrante y consiguiente subida de cuotas, ¿Es necesario que en el acta figuren las...
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Petición extracto cuenta bancaria de la comunidad
Soy propietario o represento 5 de las 59 plazas de parking de que consta al que me voy a referir. En repetidas ocasiones he solicitado al Administrador extracto de la cuenta corriente de la Comunidad con el fin de conocer la aplicación de determinada...
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Deuda según presidente comunidad.
Compre una vivienda en 2.005, tengo un certificado firmado por el presidente de la comunidad de entonces como que la vivienda esta libre de cargas. Al año siguiente con el cambio de presidente se dan cuenta que por un error (el propietario anterior...
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Es legal que por impago un banco te rechace como administrador de una Sl?
Debido a mis deudas y para poder solventarlas he decidido volver a constituir una Sl donde aparezco solo como administrador de la misma Y en el donde soy cliente desde hace ya 11 años me habían dicho que si recibieron la documentación y el dinero...
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¿Morosidad de un vecino del administrador anterior?
A ver espero explicarlo de forma clara.. Hace poco me hice cargo de una comunidad como administrador. El anterior administrador me paso un listado con los ingresos-gastos del ultimo periodo junto con los saldos de morosos a fecha de cierre. Le pongo...
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Deudas en una Sociedad Limitada
Mi padre es socio de una SL con el 25% y su socio con el 75% así como el administrador único de la sociedad. El problema es que siempre ha sido su socio el que ha gestionado la sociedad y ahora le dice a mi padre que desde hace unos años la sociedad...
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¿La comunidad puede aprobar que las juntas se celebren únicamente en el despacho del administrador?
Hace dos años fui expulsado del despacho del administrador de fincas de mi comunidad, me dijo que no volviera a poner un pie allí. Desde entonces se han estado celebrando todas las reuniones en su despacho y yo no he asistido a ninguna. Este año me...
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Subir el techo de un trastero
Dispongo de un trastero situado debajo de la planta baja del edificio. Encima de él hay un espacio totalmente libre por lo que quisiera subir el techo un metro y medio más arriba. - No tocaré la estructura del edificio ni dañaré su estética. - No...
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