Me entregan un acondicionador distinto al que yo compré

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Duda entre airwell, general, mitsubishi y fujitsu

Para un duplex de 50 + 50m2, quiero saber qué marca ofrece más garantías, y menos problemas de ruido o mantenimiento: duda entre airwell, general, mitsubishi y fujitsu. Tengo preinstalación por conductos. Me gustaría respuesta motivada.
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Vendo piso

Quiero poner mi piso a la venta, que tengo que hacer en caso de tener un comprador, me suena algo de "arras"pero la verdad que no se que es, quisiera saber los pasos a seguir, en caso de vender el piso.
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