Facturas emitidas pero no cobradas

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Venta de piso

Tengo un piso con una carga hipotecaria y lo quiero vender. Para no tener que depender de ninguna inmobiliaria, me gustaría que me explicara los pasos a seguir; tanto yo como el comprador.
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¿Cómo puedo saber si estoy obligado a reflejar en la declaración de la renta un dinero recibido por venta de un terreno?

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