¿Qué zonas son buenas para invertir en pisos de alquiler en Madrid?

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He alquilado una habitación hace unos 12 días y la tengo que dejar por el comportamiento del propietario. ¿Qué puedo hacer si no quiere devolver la fianza?. No hay contrato ni ningún papel, todo se hizo de palabra.
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Quien debe vaciar el pozo ciego?

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