Cambio de acta

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¿Un video portero para la mitad de una comunidad es un gasto comunitario?

Vivo en una comunidad un tanto especial. Son 18 unifamiliares de las cuales 8 dan a la calle y tienen puerta individual con timbre para cada casa y las otras 8 son interiores y se accede a través de una puerta y patio comunitario. El problema viene...
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Comunidad de Vecinos, Junta Ordinaria

Con esto de la pandemia llevamos meses esperando tener la reunión de vecinos, la cuestión es que hay que hacer reparaciones en las canaleras de los adosados y votar por un presupuesto, ahora bien el administrador ha convocado la reunión para un...
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Pasos para abrir una nueva ventana en un edificio

Os escribo porque no se los pasos que debo seguir para ver la viabilidad de abrir una ventana en la fachada del edificio. Tengo un atico el cual una de las habitaciones tiene la ventana cambiada respecto al resto de las plantas. Si miramos la fachada...
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Quitar claraboya que cubre patio común y no deja respirar

Me gustaría saber si es posible quitar una claraboya que está cubriendo un patio común si la mayoría de los vecinos propietarios estamos de acuerdo. Sólo estaría en desacuerdo la propietaria del bajo comercial que no tiene derecho según escritura al...
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Gastos comunes en una entreplanta

Tengo una oficina que forma parte con otras 9 de una entreplanta de oficinas dentro de una comunidad de pisos. Cada oficina paga su cuota de gastos generales según escrituras en dicha comunidad. Por otra parte las oficinas pagábamos nuestros gastos...
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La instalación de unos focos en la fachada hace años

El inquilino de un local instaló unos focos hace unos años en la fachada del piso superior, sin solicitar permiso ni a la comunidad ni al dueño del piso. Me gustaría saber, si el hecho de que esto haya ocurrido hace 7 años puede hacer que el...
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Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?

Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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Que pasa si una urbanización tiene una piscina y esta no esta registrada en el titulo constitutivo no se ha modificado el titulo

En mi urbanización se construyo una piscina comunitaria por lo visto esta no figura en el titulo constitutivo. ¿Qué puede pasar? ¿Podemos tener problemas?
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¿Quién puede reparar la cubierta de un edificio?

Hay una gotera en el tejado de la escalera, a ambos lados hay 2 terrados que pertenecen a los 2 propietarios de los últimos pisos, yo soy uno de ellos resulta que han venido de la camara de la propiedad a arreglarlo, sin avisar aunque eso es lo de...
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Constitución comunidad por agrupación de comunidades

Necesitamos constituir una comunidad general (de agrupación de comunidades) de una zona ajardinada en la cual existen servidumbres de paso sobre varias comunidades de propietarios según consta en las escrituras de división horizontal de estas...
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