Ser freelance en España facturando a Alemania

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Pago de Iva de local comercial

He heredado un local comercial y se le ha hecho un contrato de alquiler nuevo al inquilino. Quería saber qué obligaciones fiscales tengo y donde debo dirigirme para darme de alta.
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Tengo que pagar impuestos en hacienda española si trabajo y vivo en un barco privado extranjero?

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Nuevo autónomo con tienda online bastante perdido

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