Piso con cosas rotas

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Quién firma contrato, ¿Dueño o usufructuario?

Deseo alquilar un piso, soy representante legal de mi hijo, menor de edad, y propietario al 100% de dicho piso, además su abuela es usufructuaria del mismo en un porcentaje de 10/12 partes. Mi pregunta es quien debe firmar el contrato de alquiler....
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Pueden cobrarme un consumo anterior a firma de con

Quisiera que me aclarara una consulta si es tan amable. Hace aproximadamente un año alquile un piso en la ciudad de Vigo, es un edificio de 15 pisos donde todas las viviendas son de alquiler. Se acordó con la administración que iban a cargo mío las...
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Fecha de escrituración

Hemos comprado vivienda recientemente, en el contrato de compraventa se estipula que la fecha limite para para escriturar es el día 10 de Diciembre, después de preparar el prestamos con el banco, éste nos comunica que las fechas para poder escriturar...
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Aprobación instalación ascensor con pago proporcional.

En junta se aprobó el pago de la instalación del ascensor con pago proporcional de acuerdo a la altura que se habita, eximiendo del pago a los bajos. ¿Puede un vecino exigir que se aplique el pago por igual a todos los vecinos? Y si es así, ¿Los...
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Pago de la renta por adelantado

Una persona interesada en alquilarme una casa de mi propiedad me propone lo siguiente. Esta persona es extranjera con un negocio propio y que no puede presentar una nomina y me propone pagar todo el alquiler anual por adelantado y en una sola vez y...
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Arrendamiento con clausual penal

Tengo un contrato firmado de arrendamiento firmado por un año (soy el arrendatario), con una clausula penal por la cual si desisto del mismo tengo que pagar la anualidad entera. LLevo 3 meses en el piso, y ahora lo quiero dejar, ¿Qué puedo hacer? Me...
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Piso de dos pisos

Tengo la intención de comprar un piso de nueva construcción de un edificio de 8 viviendas. Se trata de una ático duplex que se ha realizado juntando dos pisos (por lo tanto ahora la finca posee 7 viviendas). En la división horizontal del promotor no...
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Puedo cancelar un contrato del ascensor de hace más de 28 años

Tenemos en la comunidad un contrato mantenimiento ascensor que se firmó al principio de la comunidad a 10años renovables automáticamente si no se dice nada en contra estamos en la 3ª ¿ ¿Renovación y nos quedan 6 años más ahora queremos cambiar de...
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¿Es obligatorio el extractor de humos en una cocina doméstica?

Vivo alquilada en el último piso de una corrala en el centro de Madrid. Los propietarios "rehabilitaron" el estudio e instalaron una cocina pero no extractor de humos, por lo tanto no puedo ni hacer un café sin que la habitación se contamine. ¿Es...
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URGE - Se quiere retirar el avalista

Tenemos un problema de un avalista. Por problemas con el inquilino, en concreto el inquilino ha acredito al avalista en una forma violento, hay parte medico, por esta razón se quiere retirar el avalista de las obligaciones que ha firmado hace 8 meses...
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