¿Qué hacer si comprador dice que no le dan la hipoteca contrato arras?

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Voy a comprar un piso. Tenemos ya firmado el contrato de arras y la hipoteca me ha sido concedida. El problema es que el vendedor se empeña en que la compraventa se firme ante SU notario. A priori no tengo ningún inconveniente, pero me parece raro...
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Nota simple y contrato de arras

Hemos señalizado la compra para una vivienda mediante un contrato de arras y 3000€, en el contrato de arras aparece que esta libre de cargas y que la vivienda tiene 140 metros, cual es nuestra sorpresa que al solicitar nota simple para tasacion, pone...
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¿Hay de devolver la señal del contrato de arras?

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Compra piso con persona con un poder

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Tramites para compra de un terreno rustico

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Cantidad entregada para compra de piso

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¿Cómo reclamar las arras de una venta de vivienda que se cancela por culpa del vendedor?

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