Alquiler de piso Fianza

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La fianza de un alquiler

Quisiera saber si es tan amable si para un alquiler se pueden pedir dos meses de fianza legalmente y por lo tanto se ingresen en hacienda (las dos mensualidades) con el modelo 806.
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¿Un contrato de renta antigua (antes del 85) se sigue el aumento con IPC o hay limitación del 2%?

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No devolución de la fianza de alquiler apartamento turístico

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