Vender para comprar piso en otra ciudad ahorra el impuesto patrimonial?

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Me gustaría saber que tipo de. Iva me tienenque aplicar una empresa la venta de un piso. La empresa me dice que un 21% pero creo que tiene que ser 10%. ¿Y si es así porque?
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¿Cuál seria la forma más ventajosa de cara a ahorrar coste para incluir a la pareja en la escritura de una vivienda? Ahora mismo no estamos casados, vivimos es andalucia y tenemos los dos menos de 35 años, ¿Seria más ventajoso compraventa o donación?...
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¿Valor catastral impuesto ganancia patriomonial?

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