¿Debo pagar traspaso? ¿Me sirve la licencia?

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Dos autónomos

Perdona pero olvide hacerte dos preguntas muy importantes para mi. 1) ¿Si la comunidad de bienes es entre dos, es imperioso que los dos estén de dados de alta como trabajadores autónomos, o puedo ser solo uno y el otro no? Lo digo, por si el otro...
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El inquilino es autónomo ¿Qué debo pedirle para que justifique su solvencia?

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Compra de nave con iva

Voy a comprar una nave industrial a una persona física y me dice que tiene que ser con Transmisiones Patrimoniales, lo cual a mí no me interesa, existe alguna forma de hacerlo con iva.
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Se ha de compensar al arrendador por irse el inquilino antes del 1er año?

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