¿Como paro la subasta de una casa?

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Mi problema es que tengo una hipoteca al 50% yo vivo en la vivienda y el ya hace tres años qe no vive en ella se fue a otra ciudad, el paga el 50% todos los meses pero amenaza con dejar de hacerlo, los gastos de comunidad y bienes inmuebles corren...
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Buenas ¿Como comprador puedo hacer yo la cancelación registral de hipoteca si el vendedor no lo hace?

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Asesorarme en subasta vivienda por divorcio contencioso

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Como proceder ante una causa archivada por inactividad

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Clausula abusiva contrato compra-venta piso

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