¿Qué se lleva hacienda por cobrar una herencia?

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Mi padre ha fallecido y queda mi madre, yo y mi hermana, solo tenia dinero en una cuenta a nombre de el y mi madre, ahora la caja nos dice que bloqueara la mitad de la cuenta si no hacemos escritura de herencia . Esto es legal o lo hace la caja...
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¿Qué papeleo me falta?

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Compré un piso de 29 años al Banco Santander en Galicia y se ha devaluado. Me piden la diferencia.

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Fallecido sin testamento.

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