Pago reparaciones

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Usufructo vitalicio o reclamar la legítima?

Cinco hermanos. Tres heredan una propiedad por terceras partes. Los otros dos una casa, quedando uno el usufructo vitalicio y el otro con la nuda propiedad. ¿Podría la persona con derecho al usufructo reclamar la legítima y el resto como usufructo?...
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Cargas fiscales de donar una vivienda a una hermana

Somos 5 hermanos que queremos donar una vivienda (puesta a nombre de los 5), a una de las hermanas. La vivienda la compraron mis padres hace 30 años por unos 15.000€, y en la escritura de compra pusieron que el usufructo se lo quedaban y nosotros 5...
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Si hay algún voto negativo se pueden dejar de hacer unas instalaciones que no son necesarias.

En la junta general ordinaria en el orden del día hay unas propuestas de hacer unas instalaciones que no son necesarias que son mejoras en la comunidad y siempre propuestas por el presidente y dos o tres vecinos más y con la excusa de que no hay que...
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Avalar con nuda propiedad

Quería saber si podría pedir un crédito hipotecario avalando con el 100% de la nuda propiedad de un terreno, teniendo mi padre, de 71 años, el usufructo. Firmando yo solo. Y otra pregunta, al subrogar una hipoteca de un banco a otro banco, ¿Habría...
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Requerimiento judicial por impago de derramas

Quería antes de exponer el asunto que no me considero un moroso, no me gusta que las comunidades de propietarios despilfarren con mi dinero, tan solo éso. Paso a exponer el asunto: Hace unos años la comunidad de propietarios pactó en junta unas...
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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Gratificación extraordinaria al conserje externo por navidad

En mi comunidad de vecinos tenemos subcontratado con una empresa externa el servicio de conserjería y limpieza. Desde hace dos años aparece en las cuentas anuales un apartado que es "Gratificación Extraordinaria" al conserje en Diciembre y no...
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Derrama comunidad que no puedo pagar

En mi comunidad han hecho una reunión para rehabilitar el edificio, todos los vecinos, (según los presupuestos que les han dado al asesor) han aceptado, yo no me niego a que hagan la rehabilitación, el problema que en estos momentos no tengo forma...
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Tengo varias viviendas en un mismo edificio ¿No puedo votar en una junta si no tengo todo al día?

Tengo varios pisos y trasteros en el mismo edificio. El cálculo de la cuota a pagar por todas las viviendas se hace por coeficiente de participación. Como suman todas las cuotas de los pisos en conjunto, mis cuotas suman 1700 €. Este año he...
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Cambio en gastos comunidad

Mi comunidad es de 9 ptas y 5 bajos. Toda la vida se ha pagado por partes iguales los gastos. Hace unos meses se cambio a pago según cuotas en reunión de propietarios. ¿Se podría cambiar otra vez a partes iguales en otra reunión? Las plantas bajas...
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